{"id":359,"date":"2026-09-03T23:01:59","date_gmt":"2026-09-03T23:01:59","guid":{"rendered":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-annecy-prix-quartiers\/"},"modified":"2026-09-11T14:11:28","modified_gmt":"2026-09-11T14:11:28","slug":"location-annecy-prix-quartiers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-annecy-prix-quartiers\/","title":{"rendered":"Location \u00e0 Annecy : prix, quartiers et conseils pratiques"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le <strong>Prix location Annecy<\/strong> se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre <strong>17 et 21 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> pour un appartement, charges non toujours comprises.<\/li><li>Le centre historique, le P\u00e2quier et les Marquisats d\u00e9passent fr\u00e9quemment <strong>21 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, tandis que Meythet et Cran-Gevrier restent plus accessibles.<\/li><li>Le <strong>March\u00e9 locatif Annecy<\/strong> pr\u00e9sente un taux de vacance inf\u00e9rieur \u00e0 <strong>3 %<\/strong> et les annonces bien plac\u00e9es attirent rapidement de nombreux dossiers.<\/li><li>Un logement class\u00e9 <strong>DPE G<\/strong> ne peut plus \u00eatre propos\u00e9 \u00e0 la location depuis le <strong>1er janvier 2025<\/strong>.<\/li><li>Un dossier pr\u00e9par\u00e9, un budget r\u00e9aliste et une v\u00e9rification attentive des diagnostics \u00e9vitent les d\u00e9marches perdues et les mauvaises surprises apr\u00e8s l\u2019entr\u00e9e dans les lieux.<\/li><\/ul>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-annecy-prix-quartiers\/#Prix_location_Annecy_en_2026_selon_le_type_de_logement\" >Prix location Annecy en 2026 selon le type de logement<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-annecy-prix-quartiers\/#Quartiers_Annecy_ou_louer_selon_votre_budget_et_vos_deplacements\" >Quartiers Annecy o\u00f9 louer selon votre budget et vos d\u00e9placements<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-annecy-prix-quartiers\/#Annecy-le-Vieux_Pringy_et_Argonay_pour_louer_avec_davantage_despace\" >Annecy-le-Vieux, Pringy et Argonay pour louer avec davantage d\u2019espace<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-annecy-prix-quartiers\/#Marche_locatif_Annecy_et_diagnostics_a_verifier_avant_la_signature\" >March\u00e9 locatif Annecy et diagnostics \u00e0 v\u00e9rifier avant la signature<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-annecy-prix-quartiers\/#Conseils_location_Annecy_pour_deposer_un_dossier_solide_et_eviter_les_pieges\" >Conseils location Annecy pour d\u00e9poser un dossier solide et \u00e9viter les pi\u00e8ges<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_location_Annecy_en_2026_selon_le_type_de_logement\"><\/span>Prix location Annecy en 2026 selon le type de logement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La <strong>Location Annecy<\/strong> demande un budget solide, surtout pour les logements proches du lac, de la gare ou du centre ancien. Dans l\u2019agglom\u00e9ration du Grand Annecy, qui d\u00e9passe 210 000 habitants, la demande reste soutenue par les actifs locaux, les salari\u00e9s travaillant vers Gen\u00e8ve et les m\u00e9nages attir\u00e9s par le cadre alpin. La hausse des loyers ne tient donc pas \u00e0 un seul facteur. Elle r\u00e9sulte d\u2019une offre limit\u00e9e, d\u2019une forte attractivit\u00e9 touristique et d\u2019une construction neuve qui ne couvre pas tous les besoins.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour un appartement, les loyers observ\u00e9s en 2026 se situent le plus souvent entre <strong>17 et 21 \u20ac\/m\u00b2 par mois<\/strong>. Cette fourchette repr\u00e9sente une progression d\u2019environ <strong>4,2 % par rapport \u00e0 2024<\/strong>. Annecy se place ainsi au-dessus de Grenoble, o\u00f9 les loyers courants se situent plut\u00f4t entre 12 et 15 \u20ac\/m\u00b2, et proche de Lyon, dont les niveaux approchent 19 \u00e0 22 \u20ac\/m\u00b2 selon les secteurs. Ces chiffres doivent \u00eatre lus avec m\u00e9thode. Un loyer au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e9lev\u00e9 peut inclure un balcon, une r\u00e9novation r\u00e9cente, une cave ou un parking, mais il peut aussi masquer des charges importantes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un studio de 25 m\u00b2 en centre-ville se n\u00e9gocie habituellement entre <strong>520 et 650 \u20ac charges comprises<\/strong>. Pour un T2 de 45 m\u00b2, pr\u00e9voyez plut\u00f4t <strong>800 \u00e0 1 050 \u20ac mensuels<\/strong>. Un T3 de 65 m\u00b2 franchit souvent le seuil de <strong>1 200 \u20ac par mois<\/strong>, et d\u00e9passe ce montant lorsqu\u2019il dispose d\u2019un ext\u00e9rieur ou d\u2019une place de stationnement. Dans les rues centrales, un parking ajoute fr\u00e9quemment <strong>60 \u00e0 100 \u20ac par mois<\/strong>. Ce poste m\u00e9rite d\u2019\u00eatre chiffr\u00e9 avant la visite, car il change rapidement le budget r\u00e9el.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les maisons sont moins nombreuses \u00e0 la location. Pour <strong>louer maison Annecy<\/strong>, les offres se concentrent davantage dans les quartiers p\u00e9riph\u00e9riques, les communes d\u00e9l\u00e9gu\u00e9es et les villages voisins. Une maison de 100 m\u00b2 avec jardin se loue g\u00e9n\u00e9ralement entre <strong>1 600 et 2 400 \u20ac mensuels<\/strong> en 2026. La surface et le terrain expliquent une part du prix, mais l\u2019acc\u00e8s routier, le stationnement et la distance aux \u00e9coles p\u00e8sent aussi fortement. Une maison plus \u00e9loign\u00e9e peut co\u00fbter moins cher au m\u00e8tre carr\u00e9, tout en g\u00e9n\u00e9rant davantage de frais de d\u00e9placement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le montant affich\u00e9 dans une annonce ne suffit pas \u00e0 comparer deux biens. V\u00e9rifiez la part des provisions sur charges, leur mode de r\u00e9gularisation, la consommation de chauffage et le montant de la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res \u00e9ventuellement r\u00e9cup\u00e9r\u00e9e. Dans un immeuble avec chauffage collectif, des charges mensuelles de 120 \u00e0 180 \u20ac peuvent \u00eatre coh\u00e9rentes pour un T3, mais elles doivent correspondre \u00e0 des prestations identifi\u00e9es. Demandez les derniers relev\u00e9s de charges ou, \u00e0 d\u00e9faut, une ventilation \u00e9crite avant de signer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le cadre l\u00e9gal encadre aussi la solvabilit\u00e9 demand\u00e9e au candidat. Les pi\u00e8ces qu\u2019un bailleur peut r\u00e9clamer sont fix\u00e9es par le <strong>d\u00e9cret n\u00b0 2015-1437 du 5 novembre 2015<\/strong>. Il peut demander une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, un justificatif de domicile, un justificatif de situation professionnelle, des ressources et certains \u00e9l\u00e9ments concernant la caution. Il ne peut pas exiger un relev\u00e9 bancaire, un dossier m\u00e9dical ou un extrait de casier judiciaire. Si une agence r\u00e9clame ces documents, refusez la demande et conservez une trace \u00e9crite.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le <strong>Budget location Annecy<\/strong> doit int\u00e9grer le d\u00e9p\u00f4t de garantie. Pour une location vide, l\u2019article 22 de la <strong>loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989<\/strong> limite ce d\u00e9p\u00f4t \u00e0 un mois de loyer hors charges. En meubl\u00e9, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Les honoraires d\u2019agence dus par le locataire sont eux aussi plafonn\u00e9s dans les zones tendues. Annecy figure dans la liste des communes concern\u00e9es par le <strong>d\u00e9cret n\u00b0 2013-392 du 10 mai 2013<\/strong>. Le plafond applicable au locataire est de 10 \u20ac\/m\u00b2 pour la visite, le dossier et le bail, auxquels peuvent s\u2019ajouter 3 \u20ac\/m\u00b2 pour l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un logement affich\u00e9 \u00e0 950 \u20ac charges comprises ne repr\u00e9sente donc pas simplement 950 \u20ac \u00e0 payer le premier mois. Ajoutez le d\u00e9p\u00f4t de garantie, les honoraires \u00e9ventuels, l\u2019assurance habitation obligatoire avant la remise des cl\u00e9s, l\u2019ouverture des contrats d\u2019\u00e9nergie et les frais de d\u00e9m\u00e9nagement. Cette v\u00e9rification transforme une annonce s\u00e9duisante en d\u00e9cision calcul\u00e9e.<\/p>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1536\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/location-a-annecy-prix-quartiers-et-conseils-pra-illustratio.jpg\" alt=\"Illustration \u00e9ditoriale du sujet : Location \u00e0 Annecy : prix, quartiers et conseils pratiques\" class=\"wp-image-436\" srcset=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/location-a-annecy-prix-quartiers-et-conseils-pra-illustratio.jpg 1536w, https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/location-a-annecy-prix-quartiers-et-conseils-pra-illustratio-300x200.jpg 300w, https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/location-a-annecy-prix-quartiers-et-conseils-pra-illustratio-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/location-a-annecy-prix-quartiers-et-conseils-pra-illustratio-768x512.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1536px) 100vw, 1536px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Illustration g\u00e9n\u00e9r\u00e9e par intelligence artificielle.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quartiers_Annecy_ou_louer_selon_votre_budget_et_vos_deplacements\"><\/span>Quartiers Annecy o\u00f9 louer selon votre budget et vos d\u00e9placements<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>Quartiers Annecy<\/strong> ne r\u00e9pondent pas aux m\u00eames besoins. Le choix d\u00e9pend de la proximit\u00e9 du travail, de la pr\u00e9sence d\u2019enfants, du besoin de stationnement et du mode de transport quotidien. Annecy se parcourt facilement \u00e0 v\u00e9lo sur certains axes, mais les temps de trajet changent fortement aux heures charg\u00e9es. Avant de signer, effectuez le trajet domicile-travail \u00e0 l\u2019horaire r\u00e9el. Une distance de cinq kilom\u00e8tres peut devenir contraignante si elle impose un passage r\u00e9gulier par les axes encombr\u00e9s.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Louer dans le centre-ville, la vieille ville et pr\u00e8s du lac<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre-ville et la vieille ville concentrent les loyers les plus \u00e9lev\u00e9s. Les appartements r\u00e9nov\u00e9s pr\u00e8s des canaux d\u00e9passent couramment <strong>21 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, avec des niveaux pouvant atteindre <strong>24 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> pour une vue d\u00e9gag\u00e9e, un dernier \u00e9tage ou une r\u00e9novation compl\u00e8te. Un T2 de 50 m\u00b2 dans la vieille ville se situe souvent entre <strong>950 et 1 200 \u20ac mensuels<\/strong>. \u00c0 quelques rues de l\u00e0, hors du p\u00e9rim\u00e8tre historique imm\u00e9diat, le m\u00eame format peut se situer entre 850 et 1 000 \u20ac.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce secteur donne acc\u00e8s aux commerces, \u00e0 la gare, aux quais et aux \u00e9quipements culturels sans usage quotidien de voiture. Le revers est connu. Les logements anciens peuvent pr\u00e9senter une isolation acoustique modeste, des escaliers \u00e9troits, l\u2019absence d\u2019ascenseur et des difficult\u00e9s de stationnement. Ne confondez pas charme architectural et confort thermique. V\u00e9rifiez la classe DPE, le type de chauffage, la pr\u00e9sence de double vitrage et les charges de copropri\u00e9t\u00e9 r\u00e9cup\u00e9rables.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le P\u00e2quier, les Marquisats et les abords du lac affichent \u00e9galement des valeurs \u00e9lev\u00e9es. Comptez souvent <strong>19 \u00e0 23 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, voire <strong>25 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> lorsque le logement associe terrasse, vue lac et prestations r\u00e9centes. Les <strong>Avantages quartiers Annecy<\/strong> situ\u00e9s au bord de l\u2019eau sont r\u00e9els pour les d\u00e9placements \u00e0 pied, les activit\u00e9s ext\u00e9rieures et le cadre quotidien. Ils ne justifient pas de signer sans examen du bail. Une vue sur le lac ne dispense pas le propri\u00e9taire de fournir un logement d\u00e9cent et les diagnostics r\u00e9glementaires.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seynod, Cran-Gevrier et Meythet pour contenir le loyer<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seynod constitue une alternative recherch\u00e9e par les m\u00e9nages qui veulent rester proches des services tout en limitant le montant mensuel. Les loyers y \u00e9voluent souvent entre <strong>15 et 17 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, soit un \u00e9cart de 15 \u00e0 20 % avec le centre. Les commerces, les \u00e9tablissements scolaires et les connexions du r\u00e9seau Sibra expliquent l\u2019int\u00e9r\u00eat du secteur. Une r\u00e9sidence r\u00e9cente peut toutefois afficher des charges plus \u00e9lev\u00e9es si elle comprend ascenseur, chauffage collectif ou espaces communs importants.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cran-Gevrier et Meythet proposent des niveaux plus abordables, g\u00e9n\u00e9ralement de <strong>14 \u00e0 16 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. Un T3 s\u2019y loue fr\u00e9quemment entre <strong>950 et 1 100 \u20ac<\/strong>, contre plus de 1 300 \u20ac dans certains secteurs de l\u2019hypercentre. Le gain financier est tangible. Il faut cependant contr\u00f4ler la distance jusqu\u2019\u00e0 l\u2019arr\u00eat de bus, les horaires du r\u00e9seau et la qualit\u00e9 de la desserte du soir. Un logement moins cher mais d\u00e9pendant de deux correspondances quotidiennes ne r\u00e9pond pas au m\u00eame projet de vie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recherche dans ces secteurs doit rester pr\u00e9cise. Les limites administratives de la commune nouvelle ne d\u00e9crivent pas toujours le ressenti sur place. Une adresse proche d\u2019un axe passant, d\u2019une zone commerciale ou d\u2019un \u00e9quipement sportif peut avoir un niveau sonore diff\u00e9rent d\u2019une rue voisine. Visitez en journ\u00e9e, puis repassez si possible en fin d\u2019apr\u00e8s-midi. Ouvrez les fen\u00eatres, \u00e9coutez le trafic et observez le stationnement. Ces \u00e9l\u00e9ments ne figurent pas toujours dans l\u2019annonce.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La pression du march\u00e9 rend la comparaison difficile, car une annonce peut recevoir entre <strong>15 et 25 candidatures en 48 heures<\/strong>. Dans le centre et \u00e0 proximit\u00e9 directe du lac, elle peut d\u00e9passer 40 candidatures sur cette p\u00e9riode. Il faut pr\u00e9parer son dossier sans pr\u00e9cipiter son engagement. Demandez un projet de bail, le montant d\u00e9taill\u00e9 des charges et les diagnostics avant de transmettre des sommes d\u2019argent. Aucun versement ne doit \u00eatre effectu\u00e9 avant la signature du bail, selon l\u2019article 22-2 de la <strong>loi du 6 juillet 1989<\/strong>.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Immobilier \u00e0 Annecy : -23% sur les appartements et loyers en hausse en avril 2026\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/AcjDwSUVaoQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Annecy-le-Vieux_Pringy_et_Argonay_pour_louer_avec_davantage_despace\"><\/span>Annecy-le-Vieux, Pringy et Argonay pour louer avec davantage d\u2019espace<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Annecy-le-Vieux, Pringy et Argonay attirent surtout les foyers cherchant une surface plus g\u00e9n\u00e9reuse, un environnement r\u00e9sidentiel et un acc\u00e8s relativement direct aux p\u00f4les d\u2019emploi du nord de l\u2019agglom\u00e9ration. Ces secteurs ne sont pas uniformes. La proximit\u00e9 du lac, des \u00e9coles, du campus universitaire, des zones d\u2019activit\u00e9 ou des axes vers Gen\u00e8ve fait varier les prix d\u2019une rue \u00e0 l\u2019autre. L\u2019annonce doit donc \u00eatre lue \u00e0 l\u2019adresse, et non seulement au nom du quartier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 Annecy-le-Vieux, les loyers se situent couramment entre <strong>16 et 19 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. Le secteur b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une forte demande li\u00e9e aux \u00e9tablissements d\u2019enseignement, aux commerces de proximit\u00e9 et \u00e0 l\u2019acc\u00e8s aux rives du lac. Les T2 et T3 y sont tr\u00e8s recherch\u00e9s. Pour <strong>louer appartement Annecy<\/strong> dans ce p\u00e9rim\u00e8tre, un logement meubl\u00e9 peut para\u00eetre plus facile \u00e0 obtenir, mais son co\u00fbt mensuel est souvent sup\u00e9rieur \u00e0 celui d\u2019une location vide comparable. V\u00e9rifiez aussi la dur\u00e9e du bail propos\u00e9e, qui est d\u2019un an renouvelable en meubl\u00e9 contre trois ans renouvelables lorsque le bailleur est une personne physique en location vide.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pringy et Argonay offrent un tissu plus r\u00e9sidentiel, avec davantage de logements familiaux et de maisons que l\u2019hypercentre. Les loyers se situent souvent entre <strong>15 et 18 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. Les maisons y restent ch\u00e8res parce qu\u2019elles sont rares, mais le rapport entre surface habitable et prix peut \u00eatre plus favorable que dans le centre. Le jardin, le garage et les places ext\u00e9rieures doivent \u00eatre d\u00e9crits pr\u00e9cis\u00e9ment dans le bail. Une place de stationnement annonc\u00e9e sans num\u00e9ro, sans plan ou sans mention au contrat devient vite source de d\u00e9saccord.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les familles doivent regarder au-del\u00e0 du nombre de chambres. Une chambre de moins de 9 m\u00b2 peut \u00eatre peu pratique, m\u00eame si le bien para\u00eet spacieux sur les photographies. Pour les locations soumises aux crit\u00e8res de d\u00e9cence, le <strong>d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier 2002<\/strong> impose notamment une pi\u00e8ce principale d\u2019au moins 9 m\u00b2 avec une hauteur sous plafond minimale de 2,20 m\u00e8tres, ou un volume habitable de 20 m\u00b3. Ces r\u00e8gles ne remplacent pas une visite attentive, mais elles donnent un cadre concret lorsqu\u2019une surface semble anormalement r\u00e9duite.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les logements p\u00e9riph\u00e9riques imposent aussi de v\u00e9rifier la consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique doit \u00eatre remis au locataire d\u00e8s la premi\u00e8re visite ou transmis sur demande avec les autres informations du dossier. L\u2019article 3-3 de la <strong>loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989<\/strong> pr\u00e9voit l\u2019annexion du DPE au bail. Depuis le <strong>1er janvier 2025<\/strong>, un logement class\u00e9 <strong>DPE G<\/strong> ne satisfait plus au niveau de performance requis pour \u00eatre lou\u00e9, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article <strong>L173-1 du Code de la construction et de l\u2019habitation<\/strong>. Les logements class\u00e9s F seront concern\u00e9s \u00e0 compter du 1er janvier 2028, puis les E \u00e0 compter du 1er janvier 2034.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le DPE reste un document de comparaison, pas une facture exacte. Une \u00e9tiquette D peut masquer des usages tr\u00e8s diff\u00e9rents selon l\u2019exposition, la ventilation, le chauffage \u00e9lectrique ou collectif et les habitudes des occupants. Demandez la date du rapport, l\u2019ann\u00e9e de construction, le syst\u00e8me de chauffage et le montant des derni\u00e8res r\u00e9gularisations de charges. Un DPE r\u00e9alis\u00e9 depuis le 1er juillet 2021 est valable <strong>dix ans<\/strong>, sauf \u00e9volution r\u00e9glementaire ou travaux modifiant les caract\u00e9ristiques du logement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les maisons, contr\u00f4lez l\u2019\u00e9tat apparent des combles, de la chaudi\u00e8re, des menuiseries et de la ventilation lors de la visite. Il ne s\u2019agit pas de r\u00e9aliser un diagnostic \u00e0 la place d\u2019un professionnel, mais de relever les signaux qui ont un effet direct sur les d\u00e9penses. Une bouche de ventilation obtur\u00e9e, des traces de condensation autour des fen\u00eatres ou un chauffage ancien m\u00e9ritent une r\u00e9ponse \u00e9crite du bailleur ou de l\u2019agence. Le confort d\u2019hiver se pr\u00e9pare avant la remise des cl\u00e9s, pas apr\u00e8s la premi\u00e8re facture.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Marche_locatif_Annecy_et_diagnostics_a_verifier_avant_la_signature\"><\/span>March\u00e9 locatif Annecy et diagnostics \u00e0 v\u00e9rifier avant la signature<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le <strong>March\u00e9 locatif Annecy<\/strong> reste structurellement tendu. Entre 2020 et 2026, les loyers ont progress\u00e9 d\u2019environ <strong>18 %<\/strong>, soit pr\u00e8s de 3 % par an en moyenne. La croissance d\u00e9mographique du bassin ann\u00e9cien, estim\u00e9e \u00e0 environ 0,8 % par an, p\u00e8se sur une offre d\u00e9j\u00e0 r\u00e9duite. En 2025, pr\u00e8s de <strong>850 logements neufs<\/strong> ont \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s dans l\u2019agglom\u00e9ration alors que le besoin annuel \u00e9tait estim\u00e9 \u00e0 1 500 logements. Le d\u00e9ficit explique la concurrence, mais ne donne aucun droit \u00e0 un bailleur de s\u2019\u00e9carter des obligations locatives.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant de signer, le locataire doit recevoir un dossier de diagnostic technique adapt\u00e9 au logement. La liste varie selon l\u2019\u00e2ge de l\u2019immeuble, les installations et la localisation. Le DPE est syst\u00e9matiquement requis. L\u2019\u00e9tat des risques et pollutions, souvent appel\u00e9 ERP, doit \u00eatre remis si le bien se trouve dans un p\u00e9rim\u00e8tre concern\u00e9 par les risques recens\u00e9s. Sa validit\u00e9 est de <strong>six mois<\/strong>. Il doit s\u2019appuyer sur les informations disponibles sur le site officiel G\u00e9orisques et sur les arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux applicables \u00e0 l\u2019adresse.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, le constat de risque d\u2019exposition au plomb doit \u00eatre annex\u00e9 au bail. Si aucune concentration sup\u00e9rieure au seuil r\u00e9glementaire de <strong>1 mg\/cm\u00b2<\/strong> n\u2019est d\u00e9tect\u00e9e, sa dur\u00e9e de validit\u00e9 est illimit\u00e9e. Lorsqu\u2019il r\u00e9v\u00e8le ce seuil ou le d\u00e9passe, sa validit\u00e9 pour une location est de <strong>six ans<\/strong>. Le plomb d\u00e9grad\u00e9 est encadr\u00e9 par le <strong>Code de la sant\u00e9 publique<\/strong>, notamment les articles L1334-1 et suivants. Ne vous contentez pas d\u2019une mention orale sur la r\u00e9novation des peintures.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le diagnostic gaz est requis lorsque l\u2019installation int\u00e9rieure a plus de quinze ans. Il a une dur\u00e9e de validit\u00e9 de <strong>six ans pour la location<\/strong>. Le diagnostic \u00e9lectricit\u00e9 suit la m\u00eame r\u00e8gle de quinze ans pour l\u2019installation et de six ans pour sa validit\u00e9 locative. Ces documents ne sont pas de simples formalit\u00e9s. Ils signalent les anomalies relev\u00e9es lors de la visite technique et permettent au locataire de demander des pr\u00e9cisions avant de s\u2019engager. Un appareil au gaz, un tableau \u00e9lectrique ancien ou une prise visiblement endommag\u00e9e ne doivent jamais \u00eatre ignor\u00e9s au motif que le logement est recherch\u00e9.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Document \u00e0 v\u00e9rifier<\/th>\n<th>Quand est-il obligatoire en location<\/th>\n<th>Dur\u00e9e de validit\u00e9<\/th>\n<th>Rep\u00e8re de co\u00fbt observ\u00e9 \u00e0 Annecy en 2026<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>DPE<\/td>\n<td>Toutes les locations<\/td>\n<td>10 ans pour les DPE \u00e9tablis depuis le 1er juillet 2021<\/td>\n<td><strong>110 \u00e0 180 \u20ac<\/strong> pour un appartement<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>ERP<\/td>\n<td>Selon les risques recens\u00e9s pour l\u2019adresse<\/td>\n<td><strong>6 mois<\/strong><\/td>\n<td><strong>20 \u00e0 40 \u20ac<\/strong> lorsqu\u2019il est \u00e9tabli par un professionnel<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Plomb<\/td>\n<td>Logement construit avant 1949<\/td>\n<td>6 ans si pr\u00e9sence de plomb au seuil r\u00e9glementaire, illimit\u00e9e sinon<\/td>\n<td><strong>120 \u00e0 190 \u20ac<\/strong> pour un appartement ancien<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Gaz<\/td>\n<td>Installation int\u00e9rieure de plus de 15 ans<\/td>\n<td><strong>6 ans<\/strong><\/td>\n<td><strong>110 \u00e0 160 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>\u00c9lectricit\u00e9<\/td>\n<td>Installation int\u00e9rieure de plus de 15 ans<\/td>\n<td><strong>6 ans<\/strong><\/td>\n<td><strong>100 \u00e0 150 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les prix indiqu\u00e9s sont des fourchettes constat\u00e9es dans l\u2019agglom\u00e9ration ann\u00e9cienne en 2026 pour des appartements standards. Ils concernent en principe le propri\u00e9taire, car c\u2019est \u00e0 lui de constituer le dossier de diagnostic technique. Le locataire peut toutefois avoir int\u00e9r\u00eat \u00e0 conna\u00eetre ces montants. Un bailleur qui pr\u00e9tend facturer ces diagnostics au candidat ne respecte pas la r\u00e9partition habituelle des obligations pr\u00e9vue par la loi.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les logements propos\u00e9s \u00e0 la location doivent \u00e9galement respecter les r\u00e8gles de d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique. Depuis le 24 ao\u00fbt 2022, un bailleur ne peut pas augmenter le loyer entre deux locations ou lors d\u2019un renouvellement pour un logement class\u00e9 F ou G, sauf cas pr\u00e9cis pr\u00e9vus par la loi. Cette limitation r\u00e9sulte de l\u2019article 17-1 de la <strong>loi du 6 juillet 1989<\/strong>. Une annonce pr\u00e9sentant un loyer \u00e9lev\u00e9 et une classe \u00e9nerg\u00e9tique faible m\u00e9rite donc une v\u00e9rification imm\u00e9diate des caract\u00e9ristiques du bail et du rapport DPE.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un d\u00e9saccord sur la restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie, une surface annonc\u00e9e inexacte ou une information manquante dans le bail rel\u00e8ve d\u2019un examen juridique individualis\u00e9. Gardez les annonces, \u00e9tats des lieux, courriels et diagnostics. Consultez un notaire, l\u2019ADIL de Haute-Savoie ou un avocat si un litige appara\u00eet. Le diagnostic informe sur l\u2019\u00e9tat technique du logement. Il ne tranche pas \u00e0 lui seul un diff\u00e9rend contractuel.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Avantages et Inconv\u00e9nients d&amp;apos;habiter \u00e0 Annecy\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/NoZi_qVL-Fo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conseils_location_Annecy_pour_deposer_un_dossier_solide_et_eviter_les_pieges\"><\/span>Conseils location Annecy pour d\u00e9poser un dossier solide et \u00e9viter les pi\u00e8ges<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>Conseils location Annecy<\/strong> les plus utiles commencent avant l\u2019apparition de l\u2019annonce. Dans un march\u00e9 o\u00f9 les logements adapt\u00e9s partent parfois en quelques heures, un dossier incomplet vous place derri\u00e8re les autres candidats. Pr\u00e9parez une version num\u00e9rique lisible, avec des documents r\u00e9cents et regroup\u00e9s dans un fichier unique. Un propri\u00e9taire ou une agence doit pouvoir identifier votre situation sans ouvrir une dizaine de pi\u00e8ces mal nomm\u00e9es.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le dossier peut contenir les justificatifs autoris\u00e9s par le d\u00e9cret n\u00b0 2015-1437 du 5 novembre 2015. Il faut \u00e9viter d\u2019envoyer des informations qui n\u2019ont aucune raison d\u2019\u00eatre demand\u00e9es. Une copie de carte bancaire, un relev\u00e9 de compte ou un document m\u00e9dical n\u2019apportent aucune garantie l\u00e9gale au bailleur. Masquez les num\u00e9ros sensibles lorsque le document n\u2019est pas n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019\u00e9tude du dossier. Cette pr\u00e9caution limite l\u2019exposition aux fraudes documentaires, fr\u00e9quentes dans les villes o\u00f9 la demande d\u00e9passe largement l\u2019offre.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pr\u00e9parez une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, vos trois derniers justificatifs de revenus, votre dernier avis d\u2019imposition et un justificatif de domicile.<\/li><li>V\u00e9rifiez votre \u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la garantie Visale avant les visites, car ce dispositif peut remplacer un garant dans certaines situations.<\/li><li>Activez des alertes sur les portails immobiliers et contactez les agences locales d\u00e8s la publication d\u2019un bien correspondant \u00e0 votre plafond de d\u00e9pense.<\/li><li>\u00c9largissez la recherche vers Sevrier, Saint-Jorioz ou Sillingy, o\u00f9 les loyers peuvent \u00eatre inf\u00e9rieurs de 20 \u00e0 30 % selon le bien et l\u2019emplacement.<\/li><li>\u00c9tudiez la colocation pour acc\u00e9der \u00e0 un T3 ou un T4 dans un secteur mieux plac\u00e9, tout en r\u00e9partissant loyer et charges.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La visite doit rester structur\u00e9e. Relevez l\u2019adresse exacte, l\u2019\u00e9tage, l\u2019exposition et la pr\u00e9sence d\u2019un local v\u00e9los. \u00c0 Annecy, la proximit\u00e9 du lac et des pistes cyclables peut r\u00e9duire le besoin d\u2019un v\u00e9hicule, mais elle ne remplace pas une v\u00e9rification des trajets professionnels. Regardez aussi les fen\u00eatres, les murs ext\u00e9rieurs, les radiateurs et les bouches de ventilation. Une odeur persistante, des traces noires autour des ouvrants ou une peinture cloqu\u00e9e demandent une explication document\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e m\u00e9rite le m\u00eame niveau d\u2019attention. Il est \u00e9tabli contradictoirement entre le bailleur ou son repr\u00e9sentant et le locataire. Inscrivez les d\u00e9fauts, m\u00eame mineurs, avec une description pr\u00e9cise. Une mention comme \u00ab mur ab\u00eem\u00e9 \u00bb ne permet pas de suivre l\u2019\u00e9tat du logement. Pr\u00e9f\u00e9rez une formule dat\u00e9e et localis\u00e9e, par exemple une rayure sur une porte, une trace d\u2019humidit\u00e9 sous une fen\u00eatre ou une fissure sur un carreau. Ajoutez des photographies dat\u00e9es et conservez-les avec le document sign\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le locataire dispose de <strong>dix jours<\/strong> apr\u00e8s l\u2019\u00e9tablissement de l\u2019\u00e9tat des lieux pour demander un compl\u00e9ment concernant des d\u00e9fauts non signal\u00e9s initialement, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989. Pour les \u00e9l\u00e9ments de chauffage, ce d\u00e9lai peut s\u2019\u00e9tendre au premier mois de la p\u00e9riode de chauffe. Cette r\u00e8gle est utile dans une ville o\u00f9 l\u2019usage r\u00e9el du chauffage ne se mesure pas toujours lors d\u2019une visite estivale. Un radiateur qui para\u00eet propre en juin peut r\u00e9v\u00e9ler une anomalie en novembre.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les annonces trop attractives demandent une vigilance particuli\u00e8re. Un T2 pr\u00e8s du lac propos\u00e9 tr\u00e8s en dessous des loyers habituels, avec un propri\u00e9taire indisponible pour une visite et une demande de virement imm\u00e9diat, correspond \u00e0 un sch\u00e9ma de fraude connu. Ne versez pas de d\u00e9p\u00f4t de garantie, de premier loyer ou de frais de r\u00e9servation avant d\u2019avoir visit\u00e9, contr\u00f4l\u00e9 l\u2019identit\u00e9 de l\u2019interlocuteur et sign\u00e9 le bail. Une agence doit pouvoir fournir son identit\u00e9 professionnelle et les informations l\u00e9gales de son activit\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r\u00e9seau des agences conserve une place notable dans l\u2019<strong>Immobilier Annecy<\/strong>. Une part des logements ne passe pas par les grands portails, notamment lorsque le bailleur confie rapidement un mandat \u00e0 une structure locale. Contactez plusieurs agences avec un dossier d\u00e9j\u00e0 pr\u00eat et un budget clairement annonc\u00e9. Cette d\u00e9marche ne garantit pas l\u2019attribution d\u2019un bien, mais elle \u00e9vite de perdre du temps sur des surfaces ou des secteurs incompatibles avec vos contraintes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le choix final doit comparer le co\u00fbt total, la qualit\u00e9 du b\u00e2timent et le quotidien r\u00e9el. Un logement \u00e0 Meythet ou Cran-Gevrier peut lib\u00e9rer plusieurs centaines d\u2019euros par mois par rapport aux secteurs du lac. Cet \u00e9cart peut financer un parking, des transports, une assurance plus compl\u00e8te ou une \u00e9pargne de s\u00e9curit\u00e9. \u00c0 Annecy, le bon logement n\u2019est pas seulement celui qui se situe sur la carte postale, mais celui dont le loyer, les charges et les d\u00e9placements restent tenables toute l\u2019ann\u00e9e.<\/p>\n\n<h3>Quel est le loyer moyen pour louer un appartement \u00e0 Annecy ?<\/h3>\n<p>En 2026, un appartement se loue g\u00e9n\u00e9ralement entre 17 et 21 \u20ac\/m\u00b2 par mois \u00e0 Annecy. Un studio de 25 m\u00b2 co\u00fbte souvent de 520 \u00e0 650 \u20ac charges comprises, tandis qu\u2019un T2 de 45 m\u00b2 se situe fr\u00e9quemment entre 800 et 1 050 \u20ac.<\/p>\n<h3>Quels secteurs d\u2019Annecy sont les plus accessibles pour un budget limit\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Cran-Gevrier et Meythet pr\u00e9sentent souvent des loyers compris entre 14 et 16 \u20ac\/m\u00b2. Seynod se situe plut\u00f4t entre 15 et 17 \u20ac\/m\u00b2. Ces secteurs permettent g\u00e9n\u00e9ralement de r\u00e9duire le loyer par rapport au centre historique et aux abords du lac.<\/p>\n<h3>Quels diagnostics doivent \u00eatre remis avec un bail \u00e0 Annecy ?<\/h3>\n<p>Le DPE est requis pour toute location. Selon le logement, le bailleur doit aussi fournir un ERP, un constat plomb pour les logements construits avant 1949, ainsi qu\u2019un diagnostic gaz ou \u00e9lectricit\u00e9 lorsque les installations ont plus de quinze ans.<\/p>\n<h3>Peut-on louer un logement class\u00e9 DPE G \u00e0 Annecy ?<\/h3>\n<p>Non. Depuis le 1er janvier 2025, les logements class\u00e9s G ne peuvent plus \u00eatre mis en location au titre des crit\u00e8res de performance \u00e9nerg\u00e9tique pr\u00e9vus par l\u2019article L173-1 du Code de la construction et de l\u2019habitation.<\/p>\n<h3>Quel montant pr\u00e9voir pour le d\u00e9p\u00f4t de garantie ?<\/h3>\n<p>Pour une location vide, le d\u00e9p\u00f4t de garantie ne peut pas d\u00e9passer un mois de loyer hors charges. Pour une location meubl\u00e9e, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges, selon l\u2019article 22 de la loi du 6 juillet 1989.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bref Prix location Annecy en 2026 selon le type de logement La Location Annecy demande un budget solide, surtout pour les logements proches du lac, de la gare ou du centre ancien. Dans l\u2019agglom\u00e9ration du Grand Annecy, qui d\u00e9passe 210 000 habitants, la demande reste soutenue par les actifs locaux, les salari\u00e9s travaillant vers [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":435,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-359","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vente-location"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=359"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":438,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/359\/revisions\/438"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=359"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=359"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=359"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}