{"id":598,"date":"2026-09-23T21:04:14","date_gmt":"2026-09-23T21:04:14","guid":{"rendered":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-place-vendome\/"},"modified":"2026-09-23T21:04:14","modified_gmt":"2026-09-23T21:04:14","slug":"location-place-vendome","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-place-vendome\/","title":{"rendered":"Location Place Vend\u00f4me : prix et biens disponibles"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">La Location autour de la Place Vend\u00f4me vise un march\u00e9 rare, o\u00f9 l\u2019adresse compte autant que la surface, l\u2019\u00e9tat de l\u2019immeuble et le type de bail. Les annonces strictement situ\u00e9es place Vend\u00f4me sont peu nombreuses ; la recherche s\u2019\u00e9largit souvent aux rues de la Paix, Saint-Honor\u00e9, Cambon, Castiglione, au quartier Op\u00e9ra et \u00e0 certaines adresses du 8e arrondissement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les loyers affich\u00e9s dans ce secteur doivent \u00eatre lus avec m\u00e9thode. Un Appartement meubl\u00e9 haut de gamme peut int\u00e9grer le chauffage collectif, l\u2019eau chaude, un gardien ou un parking, alors qu\u2019un bien comparable annonc\u00e9 moins cher peut imposer des charges suppl\u00e9mentaires et un bail moins protecteur.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Le march\u00e9 locatif Place Vend\u00f4me<\/strong> repose surtout sur des appartements meubl\u00e9s, des r\u00e9sidences secondaires et des logements de fonction.<\/li><li>Les <strong>Prix observ\u00e9s en 2026<\/strong> dans les quartiers voisins vont d\u2019environ 1 400 \u20ac mensuels pour un petit deux-pi\u00e8ces \u00e0 plus de 5 000 \u20ac pour de grandes surfaces meubl\u00e9es.<\/li><li>Un bail de r\u00e9sidence principale, un bail soci\u00e9t\u00e9 et un bail de r\u00e9sidence secondaire ne donnent pas les m\u00eames droits ni les m\u00eames r\u00e8gles d\u2019encadrement.<\/li><li>Le bailleur doit remettre un dossier de diagnostic technique adapt\u00e9 \u00e0 la Location, dont le DPE, l\u2019\u00e9tat des risques et, selon le logement, les diagnostics plomb, gaz et \u00e9lectricit\u00e9.<\/li><\/ul>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-place-vendome\/#Location_Place_Vendome_a_Paris_1er_comprendre_un_marche_locatif_tres_resserre\" >Location Place Vend\u00f4me \u00e0 Paris 1er : comprendre un march\u00e9 locatif tr\u00e8s resserr\u00e9<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-place-vendome\/#Prix_dune_location_autour_de_Place_Vendome_lire_les_loyers_les_charges_et_la_surface\" >Prix d\u2019une location autour de Place Vend\u00f4me : lire les loyers, les charges et la surface<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-place-vendome\/#Biens_disponibles_pres_de_Place_Vendome_meuble_vide_et_logement_de_fonction\" >Biens disponibles pr\u00e8s de Place Vend\u00f4me : meubl\u00e9, vide et logement de fonction<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-place-vendome\/#Diagnostics_obligatoires_pour_une_location_Place_Vendome_et_calendrier_a_verifier\" >Diagnostics obligatoires pour une location Place Vend\u00f4me et calendrier \u00e0 v\u00e9rifier<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-place-vendome\/#Choisir_un_appartement_de_luxe_pres_de_Place_Vendome_sans_negliger_le_contrat_et_letat_du_logement\" >Choisir un appartement de luxe pr\u00e8s de Place Vend\u00f4me sans n\u00e9gliger le contrat et l\u2019\u00e9tat du logement<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Location_Place_Vendome_a_Paris_1er_comprendre_un_marche_locatif_tres_resserre\"><\/span>Location Place Vend\u00f4me \u00e0 Paris 1er : comprendre un march\u00e9 locatif tr\u00e8s resserr\u00e9<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Place Vend\u00f4me forme un p\u00f4le r\u00e9sidentiel et commercial tr\u00e8s particulier du Centre-ville parisien. Entre la rue de la Paix, la rue Saint-Honor\u00e9, les Tuileries et l\u2019Op\u00e9ra, le Quartier prestigieux r\u00e9unit joailliers, h\u00f4tels, bureaux, galeries et immeubles anciens. Cette composition limite le nombre de logements propos\u00e9s \u00e0 l\u2019ann\u00e9e. Les Biens disponibles changent vite et les annonces r\u00e9ellement situ\u00e9es sur la place restent exceptionnelles.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recherche doit donc porter sur un p\u00e9rim\u00e8tre coh\u00e9rent plut\u00f4t que sur une adresse isol\u00e9e. Un logement rue Saint-Honor\u00e9, vers la Concorde ou les Tuileries, peut permettre un acc\u00e8s pi\u00e9ton rapide \u00e0 la Place Vend\u00f4me. Un Appartement vers Op\u00e9ra, Madeleine ou le quartier des Champs-\u00c9lys\u00e9es propose parfois une surface plus g\u00e9n\u00e9reuse, mais il ne r\u00e9pond pas au m\u00eame usage quotidien. La distance annonc\u00e9e doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e \u00e0 pied, car une proximit\u00e9 en kilom\u00e8tres ne traduit pas toujours le confort r\u00e9el d\u2019un trajet dans Paris.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le parc immobilier local est majoritairement ancien. Les immeubles peuvent pr\u00e9senter de belles hauteurs sous plafond, un parquet massif, des chemin\u00e9es d\u00e9coratives, des moulures et des parties communes entretenues. Ces \u00e9l\u00e9ments valorisent une location de Luxe, mais ils ne remplacent jamais une v\u00e9rification technique. La pr\u00e9sence d\u2019un ascenseur, l\u2019\u00e9tat des fen\u00eatres, le mode de chauffage, la ventilation de la salle d\u2019eau et les charges collectives influencent directement le budget mensuel et le confort d\u2019usage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bien le moins cher du secteur n\u2019est pas automatiquement le moins co\u00fbteux \u00e0 occuper. Un chauffage \u00e9lectrique individuel dans un appartement ancien peut provoquer une facture \u00e9lev\u00e9e si les parois, les vitrages ou la ventilation sont m\u00e9diocres. \u00c0 l\u2019inverse, un loyer charges comprises incluant chauffage et eau chaude collectifs doit \u00eatre analys\u00e9 avec le d\u00e9tail des provisions. Le locataire demande le montant des charges r\u00e9cup\u00e9rables et la r\u00e9gularisation annuelle pr\u00e9vue au bail avant de signer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les annonces proches de la Place Vend\u00f4me montrent cette diversit\u00e9. Un grand studio meubl\u00e9 situ\u00e9 rue du Faubourg Saint-Honor\u00e9, dans le 8e arrondissement, a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 \u00e0 <strong>1 500 \u20ac par mois charges comprises<\/strong>, avec 245 \u20ac de charges comprenant chauffage et eau chaude collectifs. Ce format ciblait uniquement une r\u00e9sidence secondaire ou un logement de fonction. L\u2019adresse est attractive, mais le cadre contractuel \u00e9carte une partie des candidats \u00e0 une r\u00e9sidence principale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 une distance plus large, un deux-pi\u00e8ces meubl\u00e9 rue de la Bo\u00e9tie, pr\u00e8s de Miromesnil, a \u00e9t\u00e9 affich\u00e9 \u00e0 <strong>1 525 \u20ac charges comprises<\/strong>, dont 125 \u20ac de charges. Rue Saint-Honor\u00e9, vers Concorde, un quatre-pi\u00e8ces meubl\u00e9 avec deux chambres a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 \u00e0 <strong>2 670 \u20ac charges comprises<\/strong> pour une dur\u00e9e minimale de douze mois. Ces montants ne constituent pas une cote officielle de la Place Vend\u00f4me. Ils donnent un ordre de grandeur des loyers pratiqu\u00e9s sur un segment central et haut de gamme du 8e arrondissement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La disponibilit\u00e9 annonc\u00e9e ne vaut pas r\u00e9servation. Plusieurs exemples du secteur sont d\u00e9j\u00e0 lou\u00e9s ou affichent une disponibilit\u00e9 \u00e0 confirmer pour 2027. Avant toute visite, demandez la date exacte de lib\u00e9ration, les conditions de s\u00e9lection et le type de bail. Une annonce qui ne pr\u00e9cise ni la dur\u00e9e minimale ni le statut du contrat laisse un point majeur dans l\u2019ombre.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le locataire qui cherche une r\u00e9sidence principale doit aussi distinguer les logements servant de pied-\u00e0-terre. Un bail soumis au code civil, fr\u00e9quemment propos\u00e9 pour les r\u00e9sidences secondaires et les contrats de soci\u00e9t\u00e9, ne rel\u00e8ve pas du m\u00eame r\u00e9gime que la loi du 6 juillet 1989. L\u2019article 2 de cette loi encadre le bail d\u2019habitation constituant la r\u00e9sidence principale du locataire. Pour une difficult\u00e9 sur la qualification du bail ou sur une clause particuli\u00e8re, un notaire ou un avocat comp\u00e9tent doit examiner les documents sign\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La raret\u00e9 des offres rend la pr\u00e9paration utile. Un dossier de location clair comporte des justificatifs de ressources, une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, un justificatif de domicile et les documents autoris\u00e9s par le d\u00e9cret n\u00b0 2015-1437 du 5 novembre 2015. Le propri\u00e9taire ne peut pas r\u00e9clamer n\u2019importe quel document. Une demande de relev\u00e9 bancaire ou de carte Vitale ne fait pas partie des pi\u00e8ces admissibles.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_dune_location_autour_de_Place_Vendome_lire_les_loyers_les_charges_et_la_surface\"><\/span>Prix d\u2019une location autour de Place Vend\u00f4me : lire les loyers, les charges et la surface<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Prix d\u2019une Location pr\u00e8s de la Place Vend\u00f4me d\u00e9pend d\u2019abord de la surface habitable, de l\u2019\u00e9tage, de l\u2019ascenseur et du niveau d\u2019\u00e9quipement. Dans l\u2019ancien parisien, deux logements affichant la m\u00eame superficie peuvent \u00eatre tr\u00e8s diff\u00e9rents. Un cinqui\u00e8me \u00e9tage lumineux avec ascenseur, gardien et balcon ne se compare pas \u00e0 un premier \u00e9tage sombre sur rue, m\u00eame si les deux annonces mentionnent un deux-pi\u00e8ces meubl\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les donn\u00e9es d\u2019annonces disponibles autour du secteur permettent d\u2019\u00e9tablir des rep\u00e8res concrets, sans les confondre avec une estimation applicable \u00e0 tous les immeubles. En 2026, les petites surfaces meubl\u00e9es dans les 2e, 3e, 4e, 8e et 9e arrondissements proches sont fr\u00e9quemment propos\u00e9es entre 1 400 \u20ac et 2 000 \u20ac mensuels charges comprises. Les trois ou quatre-pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9s, avec prestations plus \u00e9lev\u00e9es, d\u00e9passent souvent 2 600 \u20ac et peuvent atteindre 5 700 \u20ac selon la surface, le mobilier et les services attach\u00e9s \u00e0 l\u2019immeuble.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type de bien observ\u00e9 pr\u00e8s de Place Vend\u00f4me<\/th>\n<th>Localisation indicative<\/th>\n<th>Prix mensuel constat\u00e9<\/th>\n<th>Charges annonc\u00e9es<\/th>\n<th>Situation de l\u2019annonce<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Grand studio meubl\u00e9<\/td>\n<td>Faubourg Saint-Honor\u00e9, Paris 8e<\/td>\n<td><strong>1 500 \u20ac CC<\/strong><\/td>\n<td>245 \u20ac<\/td>\n<td>Disponible imm\u00e9diatement selon l\u2019annonce<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Deux-pi\u00e8ces meubl\u00e9 de 43,43 m\u00b2<\/td>\n<td>Rue Mandar, Paris 2e<\/td>\n<td><strong>1 650 \u20ac CC<\/strong><\/td>\n<td>110 \u20ac<\/td>\n<td>D\u00e9j\u00e0 lou\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Deux-pi\u00e8ces meubl\u00e9 de 46 m\u00b2<\/td>\n<td>Rue de Ch\u00e2teaudun, Paris 9e<\/td>\n<td><strong>1 900 \u20ac CC<\/strong><\/td>\n<td>Non d\u00e9taill\u00e9es au-del\u00e0 du total annonc\u00e9<\/td>\n<td>D\u00e9j\u00e0 lou\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Quatre-pi\u00e8ces meubl\u00e9 avec deux chambres<\/td>\n<td>Rue Saint-Honor\u00e9, Paris 8e<\/td>\n<td><strong>2 670 \u20ac CC<\/strong><\/td>\n<td>110 \u20ac<\/td>\n<td>D\u00e9j\u00e0 lou\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Grand appartement meubl\u00e9 familial<\/td>\n<td>Boulevard de Courcelles, Paris 8e<\/td>\n<td><strong>5 700 \u20ac CC<\/strong><\/td>\n<td>690 \u20ac<\/td>\n<td>D\u00e9j\u00e0 lou\u00e9<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le sigle \u00ab CC \u00bb signifie charges comprises. Il ne pr\u00e9cise pas ce qui est inclus. Certains logements annoncent chauffage collectif et eau chaude collective. D\u2019autres pr\u00e9voient seulement les charges d\u2019immeuble, tandis que l\u2019occupant r\u00e8gle s\u00e9par\u00e9ment l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et l\u2019eau chaude. Le d\u00e9tail doit appara\u00eetre dans le contrat et les annexes. Une provision pour charges peut \u00eatre r\u00e9gularis\u00e9e, alors qu\u2019un forfait de charges ob\u00e9it \u00e0 un autre fonctionnement en location meubl\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le loyer de r\u00e9f\u00e9rence applicable \u00e0 Paris est encadr\u00e9 par le dispositif pr\u00e9vu aux articles 140 de la loi ELAN n\u00b0 2018-1021 du 23 novembre 2018 et 17 de la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989. La pr\u00e9fecture fixe chaque ann\u00e9e des loyers de r\u00e9f\u00e9rence par secteur g\u00e9ographique, \u00e9poque de construction, nombre de pi\u00e8ces et caract\u00e8re meubl\u00e9 ou vide. Le bailleur doit inscrire sur le bail le loyer de r\u00e9f\u00e9rence, le loyer de r\u00e9f\u00e9rence major\u00e9 et, lorsqu\u2019il existe, le compl\u00e9ment de loyer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un logement de Luxe n\u2019est pas automatiquement autoris\u00e9 \u00e0 d\u00e9passer le plafond. Le compl\u00e9ment de loyer exige des caract\u00e9ristiques de localisation ou de confort qui ne sont pas d\u00e9j\u00e0 prises en compte dans le loyer de r\u00e9f\u00e9rence. Une belle d\u00e9coration, un mobilier r\u00e9cent ou l\u2019adresse elle-m\u00eame ne suffisent pas toujours \u00e0 justifier ce suppl\u00e9ment. Le locataire doit demander les motifs \u00e9crits lorsque le contrat mentionne un compl\u00e9ment.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les locations sous bail code civil \u00e9chappent g\u00e9n\u00e9ralement au m\u00e9canisme d\u2019encadrement applicable aux baux de r\u00e9sidence principale soumis \u00e0 la loi de 1989. Cette distinction explique les \u00e9carts rencontr\u00e9s dans le Quartier prestigieux. Elle impose aussi de lire la destination d\u00e9clar\u00e9e du logement. Un bail pour r\u00e9sidence secondaire ne doit pas \u00eatre utilis\u00e9 pour masquer une occupation principale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La comparaison avec d\u2019autres grandes villes donne une perspective utile, m\u00eame si la pression parisienne reste sp\u00e9cifique. Les m\u00e9canismes examin\u00e9s dans une <a href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-bordeaux\/\">location d\u2019appartement \u00e0 Bordeaux<\/a> ou dans une <a href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-nantes\/\">recherche locative \u00e0 Nantes<\/a> sont comparables pour le dossier et les diagnostics, mais les niveaux de loyer, la disponibilit\u00e9 et la place du meubl\u00e9 diff\u00e8rent fortement. Le march\u00e9 de la Place Vend\u00f4me se caract\u00e9rise par une offre r\u00e9duite et des biens souvent destin\u00e9s \u00e0 une client\u00e8le mobile ou internationale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le co\u00fbt d\u2019entr\u00e9e doit int\u00e9grer le d\u00e9p\u00f4t de garantie, les honoraires \u00e9ventuels, l\u2019assurance habitation et les d\u00e9penses d\u2019\u00e9nergie. Pour une location meubl\u00e9e en r\u00e9sidence principale, le d\u00e9p\u00f4t de garantie ne peut pas d\u00e9passer deux mois de loyer hors charges, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 22 de la loi du 6 juillet 1989. Pour un logement vide, ce plafond est d\u2019un mois de loyer hors charges. Un montant sup\u00e9rieur doit \u00eatre questionn\u00e9 avant tout versement.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Apartment for rent. Place Vend\u00f4me, Paris 75001\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FGIput8ZimA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Biens_disponibles_pres_de_Place_Vendome_meuble_vide_et_logement_de_fonction\"><\/span>Biens disponibles pr\u00e8s de Place Vend\u00f4me : meubl\u00e9, vide et logement de fonction<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Biens disponibles autour de la Place Vend\u00f4me ne r\u00e9pondent pas tous au m\u00eame besoin. La location meubl\u00e9e attire les personnes en mission professionnelle, les salari\u00e9s en mobilit\u00e9, les occupants temporaires et les m\u00e9nages qui souhaitent s\u2019installer rapidement. Le logement vide int\u00e9resse davantage les locataires qui disposent de leur mobilier, pr\u00e9voient une dur\u00e9e d\u2019occupation plus longue ou souhaitent am\u00e9nager l\u2019espace \u00e0 leur mani\u00e8re.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un Appartement meubl\u00e9 doit comporter le mobilier fix\u00e9 par le d\u00e9cret n\u00b0 2015-981 du 31 juillet 2015 lorsqu\u2019il est lou\u00e9 \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale. La liste r\u00e9glementaire comprend notamment une literie avec couette ou couverture, des plaques de cuisson, un four ou un four \u00e0 micro-ondes, un r\u00e9frig\u00e9rateur, de la vaisselle, une table, des si\u00e8ges, des rangements et des luminaires. Une cuisine \u00e9quip\u00e9e sans couchage r\u00e9el ni mobilier de base ne correspond pas \u00e0 cette d\u00e9finition.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le meubl\u00e9 proche de Place Vend\u00f4me se pr\u00e9sente souvent sous la forme de deux-pi\u00e8ces r\u00e9nov\u00e9s, de studios avec rangements int\u00e9gr\u00e9s et de grands appartements haussmanniens. Rue d\u2019Antin, dans le 2e arrondissement, un duplex meubl\u00e9 proche d\u2019Op\u00e9ra illustre ce type d\u2019offre. Sa surface combine un premier niveau habitable de 48,7 m\u00b2 et une mezzanine en sous-pente. Cette pr\u00e9cision est utile, car une surface au sol sous plafond bas ne se confond pas avec la surface habitable.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon l\u2019article R. 156-1 du code de la construction et de l\u2019habitation, la surface habitable exclut notamment les parties dont la hauteur sous plafond est inf\u00e9rieure \u00e0 1,80 m\u00e8tre, les caves, sous-sols, remises, garages, terrasses et balcons. Pour louer, ce n\u2019est pas la loi Carrez qui s\u2019applique. La loi Carrez concerne certaines ventes de lots de copropri\u00e9t\u00e9. Les annonces doivent plut\u00f4t permettre au locataire d\u2019identifier la surface habitable et la disposition r\u00e9elle du logement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le logement de fonction, souvent appel\u00e9 bail soci\u00e9t\u00e9, m\u00e9rite une attention pr\u00e9cise. Il peut convenir lorsqu\u2019une entreprise prend le logement pour l\u2019usage d\u2019un salari\u00e9. Le contrat rel\u00e8ve fr\u00e9quemment du code civil et ses conditions de dur\u00e9e, de pr\u00e9avis et de r\u00e9vision doivent \u00eatre lues ligne par ligne. Une annonce rue de Ponthieu, dans le 8e arrondissement, proposait par exemple un trois-pi\u00e8ces de 74,84 m\u00b2 \u00e0 <strong>2 800 \u20ac mensuels charges comprises<\/strong>, avec un parking, mais uniquement pour bail soci\u00e9t\u00e9 ou r\u00e9sidence secondaire et pour une dur\u00e9e minimale de trois mois.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette formule peut sembler pratique, mais elle ne procure pas automatiquement les m\u00eames garanties qu\u2019un bail de r\u00e9sidence principale. Les r\u00e8gles relatives au cong\u00e9, au d\u00e9p\u00f4t de garantie, \u00e0 l\u2019encadrement du loyer et \u00e0 la protection du locataire d\u00e9pendent du contrat applicable. Une entreprise et son salari\u00e9 doivent faire examiner le montage contractuel par leur service juridique ou leur conseil habituel. Le diagnostiqueur n\u2019intervient pas sur ce point.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le logement vide reste moins fr\u00e9quent dans les annonces tr\u00e8s haut de gamme du Centre-ville, mais il existe. Il faut alors anticiper le co\u00fbt du mobilier, du d\u00e9m\u00e9nagement et des \u00e9quipements manquants. Le loyer nu peut para\u00eetre plus bas, mais le budget global de la premi\u00e8re ann\u00e9e doit inclure ces d\u00e9penses. La dur\u00e9e usuelle du bail vide de r\u00e9sidence principale est de trois ans pour un bailleur personne physique, selon l\u2019article 10 de la loi du 6 juillet 1989.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La visite doit porter sur des \u00e9l\u00e9ments visibles et v\u00e9rifiables. Testez les ouvrants, observez les traces d\u2019humidit\u00e9 autour des fen\u00eatres et dans les angles, rep\u00e9rez les bouches d\u2019extraction dans la cuisine et la salle d\u2019eau, puis demandez le type de chauffage. Dans un immeuble ancien, la pr\u00e9sence de doubles vitrages ne garantit pas \u00e0 elle seule une bonne isolation si les murs, planchers ou coffres de volets restent tr\u00e8s d\u00e9perditifs.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Demandez la <strong>date de disponibilit\u00e9 r\u00e9elle<\/strong> avant de d\u00e9poser un dossier.<\/li><li>V\u00e9rifiez si le loyer comprend le chauffage, l\u2019eau chaude, le parking ou seulement les charges communes.<\/li><li>Identifiez le r\u00e9gime du bail avant de comparer les loyers affich\u00e9s.<\/li><li>Contr\u00f4lez la surface habitable, les \u00e9ventuelles mezzanines et la hauteur sous plafond.<\/li><li>Exigez la remise des diagnostics annex\u00e9s au contrat avant signature.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un logement bien pr\u00e9sent\u00e9 n\u2019efface pas une information manquante. L\u2019\u00e9tat de l\u2019installation \u00e9lectrique, la ventilation et le DPE produisent des effets concrets sur l\u2019occupation quotidienne, particuli\u00e8rement dans un appartement ancien o\u00f9 la r\u00e9novation peut \u00eatre partielle.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diagnostics_obligatoires_pour_une_location_Place_Vendome_et_calendrier_a_verifier\"><\/span>Diagnostics obligatoires pour une location Place Vend\u00f4me et calendrier \u00e0 v\u00e9rifier<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Location d\u2019un logement \u00e0 titre de r\u00e9sidence principale impose la remise d\u2019un dossier de diagnostic technique au locataire. L\u2019article 3-3 de la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989 pr\u00e9voit notamment le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, le constat de risque d\u2019exposition au plomb lorsque le logement a \u00e9t\u00e9 construit avant 1949, ainsi que l\u2019\u00e9tat de l\u2019installation int\u00e9rieure d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 ou de gaz lorsque l\u2019installation date de plus de quinze ans. L\u2019\u00e9tat des risques est \u00e9galement joint au bail.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le DPE doit \u00eatre valable au moment de la signature. Sa dur\u00e9e de validit\u00e9 est en principe de <strong>dix ans<\/strong>, sous r\u00e9serve des r\u00e8gles transitoires applicables aux diagnostics r\u00e9alis\u00e9s avant la r\u00e9forme de 2021. Le document indique une classe \u00e9nerg\u00e9tique et une classe climat, une estimation des d\u00e9penses th\u00e9oriques d\u2019\u00e9nergie et des recommandations de travaux. Il ne constitue pas une facture pr\u00e9visionnelle certaine, car les usages, les temp\u00e9ratures choisies et le nombre d\u2019occupants modifient la consommation r\u00e9elle.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depuis le <strong>1er janvier 2025<\/strong>, un logement class\u00e9 G ne peut plus \u00eatre propos\u00e9 \u00e0 la location en France m\u00e9tropolitaine au titre des crit\u00e8res de d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique. Le calendrier pr\u00e9voit l\u2019exclusion des logements class\u00e9s F \u00e0 compter du <strong>1er janvier 2028<\/strong>, puis des logements class\u00e9s E \u00e0 compter du <strong>1er janvier 2034<\/strong>. Ces r\u00e8gles r\u00e9sultent notamment de l\u2019article 6 de la loi du 6 juillet 1989 et de l\u2019article L. 173-1-1 du code de la construction et de l\u2019habitation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un candidat locataire doit demander le DPE avant de s\u2019engager, surtout dans un immeuble ancien du Centre-ville. Un classement m\u00e9diocre n\u2019interdit pas toujours imm\u00e9diatement la location, selon la classe et la date, mais il peut r\u00e9v\u00e9ler un chauffage co\u00fbteux ou des travaux \u00e0 venir. Le propri\u00e9taire qui pr\u00e9voit une relocation future doit anticiper la trajectoire r\u00e9glementaire plut\u00f4t que d\u2019attendre la vacance du bien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le constat de risque d\u2019exposition au plomb, appel\u00e9 CREP, concerne les logements construits avant le 1er janvier 1949. Lorsque le constat ne r\u00e9v\u00e8le aucune pr\u00e9sence de plomb ou rel\u00e8ve des concentrations inf\u00e9rieures au seuil r\u00e9glementaire de 1 mg\/cm\u00b2, sa dur\u00e9e de validit\u00e9 est illimit\u00e9e. En pr\u00e9sence de plomb au-dessus de ce seuil, le CREP location est valable <strong>six ans<\/strong>. Le plomb dans les rev\u00eatements d\u00e9grad\u00e9s est encadr\u00e9 par le code de la sant\u00e9 publique, notamment les articles L. 1334-5 et suivants.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le diagnostic \u00e9lectricit\u00e9 et le diagnostic gaz sont valables <strong>six ans pour une location<\/strong>. Ils ne d\u00e9clarent pas qu\u2019une installation est parfaite. Ils signalent des anomalies au regard des exigences de s\u00e9curit\u00e9 contr\u00f4l\u00e9es le jour de la visite. Un tableau \u00e9lectrique ancien, une absence de liaison \u00e9quipotentielle dans une salle d\u2019eau ou une ventilation insuffisante d\u2019un appareil \u00e0 gaz demandent une lecture s\u00e9rieuse du rapport et, si n\u00e9cessaire, une intervention d\u2019entreprise qualifi\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tat des risques, ou ERP, est valable <strong>six mois<\/strong>. Il informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, le potentiel radon et les secteurs d\u2019information sur les sols. Sa base r\u00e9glementaire figure aux articles L. 125-5 et R. 125-23 \u00e0 R. 125-27 du code de l\u2019environnement. Pour Paris, le document doit \u00eatre \u00e9dit\u00e9 \u00e0 partir des informations officielles correspondant \u00e0 l\u2019adresse exacte et \u00e0 sa date de signature.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le diagnostic amiante n\u2019est pas syst\u00e9matiquement annex\u00e9 \u00e0 chaque bail d\u2019habitation. Toutefois, le dossier amiante des parties privatives, ou DAPP, doit \u00eatre constitu\u00e9 pour les immeubles dont le permis de construire est ant\u00e9rieur au 1er juillet 1997. Il doit \u00eatre tenu \u00e0 disposition des occupants qui le demandent. Cette obligation d\u00e9coule notamment des articles R. 1334-14 \u00e0 R. 1334-16 du code de la sant\u00e9 publique. Pour les parties communes, le dossier technique amiante rel\u00e8ve du propri\u00e9taire ou du syndicat des copropri\u00e9taires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les prix constat\u00e9s \u00e0 Paris en 2026 pour un ensemble de diagnostics locatifs varient selon la surface, le nombre d\u2019installations et l\u2019urgence demand\u00e9e. Un DPE seul se situe souvent entre <strong>100 \u20ac et 180 \u20ac TTC<\/strong>. Un pack DPE, \u00e9lectricit\u00e9, gaz et ERP peut se situer entre <strong>220 \u20ac et 420 \u20ac TTC<\/strong> pour un appartement parisien standard, hors situation complexe. Le CREP ajoute fr\u00e9quemment 90 \u20ac \u00e0 160 \u20ac lorsque le logement est ant\u00e9rieur \u00e0 1949. Demandez un devis d\u00e9taill\u00e9 avant intervention.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"[ \u00c0 Vendre ] Place Vend\u00f4me \/ March\u00e9 Saint-Honor\u00e9 (75001) \u2013 Appartement 6 Pi\u00e8ces 159 m2 \u00e0 R\u00e9nover\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Q3YDkZRH-Cw?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le diagnostiqueur choisi doit d\u00e9tenir une certification en cours de validit\u00e9 pour chaque domaine concern\u00e9 et une assurance responsabilit\u00e9 civile professionnelle. V\u00e9rifiez son num\u00e9ro de certification, l\u2019organisme certificateur et la date de validit\u00e9. Un rapport remis tr\u00e8s vite sans relev\u00e9 des \u00e9quipements, des surfaces et des parois doit alerter. La qualit\u00e9 du rep\u00e9rage commence sur place, pas dans un formulaire pr\u00e9rempli.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Choisir_un_appartement_de_luxe_pres_de_Place_Vendome_sans_negliger_le_contrat_et_letat_du_logement\"><\/span>Choisir un appartement de luxe pr\u00e8s de Place Vend\u00f4me sans n\u00e9gliger le contrat et l\u2019\u00e9tat du logement<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La visite d\u2019un Appartement dans un secteur de Luxe exige une m\u00e9thode simple. Les finitions attirent d\u2019abord le regard, mais les \u00e9quipements permanents gouvernent le quotidien. Un parquet point de Hongrie, une chemin\u00e9e en marbre ou un bow-window ont une valeur esth\u00e9tique r\u00e9elle. Ils n\u2019indiquent rien, \u00e0 eux seuls, sur la consommation de chauffage, l\u2019isolation acoustique, l\u2019\u00e9tat des canalisations ou la capacit\u00e9 de ventilation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les immeubles anciens de Paris, la salle d\u2019eau m\u00e9rite un contr\u00f4le attentif. Regardez l\u2019\u00e9tat des joints, le fonctionnement de la VMC ou de la ventilation naturelle, les traces de condensation sur les menuiseries et l\u2019accessibilit\u00e9 des robinets d\u2019arr\u00eat. Un logement qui para\u00eet sec lors d\u2019une visite courte peut pr\u00e9senter des signes plus visibles en hiver. Demandez les derni\u00e8res factures d\u2019entretien de la chaudi\u00e8re lorsqu\u2019elle est individuelle au gaz.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les annonces du secteur montrent des configurations vari\u00e9es. Un appartement meubl\u00e9 de quatre pi\u00e8ces rue Lentonnet, dans le 9e arrondissement, a \u00e9t\u00e9 propos\u00e9 \u00e0 <strong>4 200 \u20ac charges comprises<\/strong>. Il disposait d\u2019un balcon filant de 10 m\u00b2, d\u2019un double s\u00e9jour, de deux chambres et d\u2019un chauffage \u00e9lectrique individuel. La qualit\u00e9 architecturale de l\u2019immeuble ne dispense pas de regarder le DPE, car le co\u00fbt de l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 d\u00e9pend fortement de la performance de l\u2019enveloppe du logement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c0 l\u2019oppos\u00e9, un deux-pi\u00e8ces meubl\u00e9 rue du Perche dans le 3e arrondissement a \u00e9t\u00e9 affich\u00e9 \u00e0 <strong>730 \u20ac charges comprises<\/strong>. Son emplacement dans le Marais et sa configuration en rez-de-chauss\u00e9e sur cour expliquent une logique diff\u00e9rente. Les \u00e9carts observ\u00e9s entre annonces ne d\u00e9pendent donc pas uniquement de l\u2019arrondissement. La surface, la destination du bail, l\u2019exposition, l\u2019\u00e9tage, l\u2019ameublement et les contraintes d\u2019usage modifient le loyer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le contrat doit pr\u00e9ciser le montant du loyer hors charges, celui des charges, le d\u00e9p\u00f4t de garantie, la date de prise d\u2019effet, la dur\u00e9e, la surface habitable et la nature des \u00e9quipements. Pour les baux soumis \u00e0 la loi de 1989, l\u2019article 3 impose un contrat \u00e9crit comportant ces mentions. L\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e doit \u00eatre \u00e9tabli contradictoirement et annex\u00e9. Photographiez les d\u00e9fauts visibles, comptez les cl\u00e9s et relevez les index de compteurs lorsque les \u00e9quipements sont individuels.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un \u00e9tat des lieux s\u00e9rieux d\u00e9crit les murs, sols, plafonds, menuiseries, appareils de cuisson, sanitaires et syst\u00e8mes de chauffage. Les formules vagues telles que \u00ab bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral \u00bb ne suffisent pas \u00e0 d\u00e9crire une rayure sur un parquet ancien, un carreau fissur\u00e9 ou un joint noirci. Ce document sera compar\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie. Le locataire comme le bailleur y gagnent en pr\u00e9cision.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les honoraires d\u2019agence sont encadr\u00e9s pour un bail de r\u00e9sidence principale soumis \u00e0 la loi de 1989. \u00c0 Paris, en zone tr\u00e8s tendue, la part facturable au locataire pour la visite, la constitution du dossier, la r\u00e9daction du bail et l\u2019\u00e9tat des lieux est plafonn\u00e9e selon les montants r\u00e9glementaires par m\u00e8tre carr\u00e9 pr\u00e9vus par le d\u00e9cret n\u00b0 2014-890 du 1er ao\u00fbt 2014, actualis\u00e9 chaque ann\u00e9e. Les baux de r\u00e9sidence secondaire et les baux soci\u00e9t\u00e9 suivent souvent une tarification diff\u00e9rente. Le candidat doit exiger le d\u00e9tail avant de verser une somme.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La gestion locative peut faciliter le suivi des loyers, des interventions et de la relation quotidienne, mais elle ne remplace pas le contr\u00f4le des documents. Le propri\u00e9taire reste tenu de d\u00e9livrer un logement d\u00e9cent, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 6 de la loi du 6 juillet 1989 et au d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier 2002. Le locataire conserve le droit de recevoir les diagnostics requis et un logement dont les \u00e9quipements permettent un usage normal.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux programm\u00e9s dans la copropri\u00e9t\u00e9 doivent \u00eatre abord\u00e9s sans d\u00e9tour. Ravalement, r\u00e9fection de toiture, intervention sur colonnes montantes, remplacement de chaudi\u00e8re collective ou travaux de ventilation peuvent g\u00eaner l\u2019occupation. Le bailleur peut indiquer les interventions connues, mais une difficult\u00e9 individuelle sur la jouissance du logement ou sur une r\u00e9duction de loyer doit \u00eatre soumise \u00e0 un notaire, \u00e0 l\u2019ADIL ou \u00e0 un avocat selon le contexte du dossier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre deux logements proches de la Place Vend\u00f4me, pr\u00e9f\u00e9rez celui dont les documents techniques, le type de bail et le d\u00e9tail des charges sont imm\u00e9diatement v\u00e9rifiables. Une adresse prestigieuse ne corrige ni un DPE absent, ni un contrat impr\u00e9cis, ni une installation mal entretenue.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le prix du2019un appartement u00e0 louer pru00e8s de la Place Vendu00f4me ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les annonces observu00e9es dans les quartiers voisins montrent des petites surfaces meublu00e9es autour de 1 400 u20ac u00e0 2 000 u20ac charges comprises par mois, tandis que les grands appartements ru00e9novu00e9s peuvent du00e9passer 2 600 u20ac et atteindre plus de 5 000 u20ac. La surface, le bail, les charges, lu2019u00e9tage et les prestations expliquent les u00e9carts.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Peut-on louer une ru00e9sidence principale avec un bail code civil ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le bail code civil est gu00e9nu00e9ralement utilisu00e9 pour une ru00e9sidence secondaire ou un logement de fonction. Une ru00e9sidence principale relu00e8ve normalement de la loi du 6 juillet 1989. Si la qualification du contrat est incertaine, un notaire ou un avocat doit vu00e9rifier le dossier avant signature.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quels diagnostics doivent u00eatre remis au locataire u00e0 Paris ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le dossier de diagnostic technique peut comprendre le DPE, lu2019ERP, le CREP pour un logement construit avant 1949, ainsi que les diagnostics gaz et u00e9lectricitu00e9 pour des installations de plus de quinze ans. 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La surface, le bail, les charges, l\u2019\u00e9tage et les prestations expliquent les \u00e9carts.<\/p>\n<h3>Peut-on louer une r\u00e9sidence principale avec un bail code civil ?<\/h3>\n<p>Le bail code civil est g\u00e9n\u00e9ralement utilis\u00e9 pour une r\u00e9sidence secondaire ou un logement de fonction. Une r\u00e9sidence principale rel\u00e8ve normalement de la loi du 6 juillet 1989. Si la qualification du contrat est incertaine, un notaire ou un avocat doit v\u00e9rifier le dossier avant signature.<\/p>\n<h3>Quels diagnostics doivent \u00eatre remis au locataire \u00e0 Paris ?<\/h3>\n<p>Le dossier de diagnostic technique peut comprendre le DPE, l\u2019ERP, le CREP pour un logement construit avant 1949, ainsi que les diagnostics gaz et \u00e9lectricit\u00e9 pour des installations de plus de quinze ans. L\u2019article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989 encadre cette remise.<\/p>\n<h3>Un logement class\u00e9 G peut-il encore \u00eatre mis en location ?<\/h3>\n<p>Non. En France m\u00e9tropolitaine, les logements class\u00e9s G ne peuvent plus \u00eatre propos\u00e9s \u00e0 la location depuis le 1er janvier 2025. Les logements class\u00e9s F seront concern\u00e9s \u00e0 partir du 1er janvier 2028, puis les logements class\u00e9s E \u00e0 partir du 1er janvier 2034.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Location autour de la Place Vend\u00f4me vise un march\u00e9 rare, o\u00f9 l\u2019adresse compte autant que la surface, l\u2019\u00e9tat de l\u2019immeuble et le type de bail. Les annonces strictement situ\u00e9es place Vend\u00f4me sont peu nombreuses ; la recherche s\u2019\u00e9largit souvent aux rues de la Paix, Saint-Honor\u00e9, Cambon, Castiglione, au quartier Op\u00e9ra et \u00e0 certaines adresses [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-598","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vente-location"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/598","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=598"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/598\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=598"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=598"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=598"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}