{"id":600,"date":"2026-09-24T21:39:26","date_gmt":"2026-09-24T21:39:26","guid":{"rendered":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-angers\/"},"modified":"2026-09-24T21:39:26","modified_gmt":"2026-09-24T21:39:26","slug":"location-appartement-angers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-angers\/","title":{"rendered":"Location appartement \u00e0 Angers : prix et quartiers \u00e0 cibler"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le <strong>loyer Angers<\/strong> se situe autour de <strong>13 \u20ac\/m\u00b2 en janvier 2026<\/strong>, avec une amplitude observ\u00e9e d\u2019environ 8 \u00e0 23 \u20ac\/m\u00b2 selon l\u2019adresse, l\u2019\u00e9tat du logement et sa surface.<\/li><li>Le centre-ville et La Doutre affichent g\u00e9n\u00e9ralement les niveaux les plus \u00e9lev\u00e9s, tandis que Belle-Beille, Saint-Serge, Monplaisir ou les Justices offrent davantage de solutions pour un budget contenu.<\/li><li>Pour une location appartement \u00e0 Angers, un studio ou un T2 bien plac\u00e9 se loue vite. Un dossier complet et des visites cibl\u00e9es font souvent la diff\u00e9rence.<\/li><li>Avant de signer, le bailleur doit fournir un dossier de diagnostics techniques adapt\u00e9 \u00e0 la location, dont le DPE, l\u2019\u00e9tat des risques et, selon le logement, les diagnostics gaz, \u00e9lectricit\u00e9 ou plomb.<\/li><li>Le montant inscrit sur l\u2019annonce ne suffit pas. Les charges r\u00e9cup\u00e9rables, l\u2019\u00e9tat des \u00e9quipements, la classe DPE et l\u2019acc\u00e8s aux transports modifient fortement le co\u00fbt r\u00e9el d\u2019occupation.<\/li><\/ul>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-angers\/#Location_appartement_a_Angers_comprendre_les_prix_de_loyer_par_surface\" >Location appartement \u00e0 Angers : comprendre les prix de loyer par surface<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-angers\/#Quartiers_dAngers_a_cibler_selon_votre_budget_vos_trajets_et_votre_rythme_de_vie\" >Quartiers d\u2019Angers \u00e0 cibler selon votre budget, vos trajets et votre rythme de vie<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-angers\/#Immobilier_Angers_explorer_les_quartiers_alternatifs_et_les_zones_residentielles\" >Immobilier Angers : explorer les quartiers alternatifs et les zones r\u00e9sidentielles<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-angers\/#Appartement_a_louer_a_Angers_dossier_bail_et_diagnostics_a_demander\" >Appartement \u00e0 louer \u00e0 Angers : dossier, bail et diagnostics \u00e0 demander<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/location-appartement-angers\/#Marche_immobilier_a_Angers_securiser_sa_recherche_et_anticiper_les_depenses\" >March\u00e9 immobilier \u00e0 Angers : s\u00e9curiser sa recherche et anticiper les d\u00e9penses<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Location_appartement_a_Angers_comprendre_les_prix_de_loyer_par_surface\"><\/span>Location appartement \u00e0 Angers : comprendre les prix de loyer par surface<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 immobilier angevin attire \u00e0 la fois des \u00e9tudiants, des salari\u00e9s en mobilit\u00e9, des familles et des retrait\u00e9s qui cherchent un environnement urbain moins dense que les grandes m\u00e9tropoles de l\u2019Ouest. Cette diversit\u00e9 soutient la demande de location appartement toute l\u2019ann\u00e9e, avec un pic visible avant la rentr\u00e9e universitaire et lors des p\u00e9riodes de recrutement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les chiffres disponibles doivent \u00eatre lus avec m\u00e9thode. Les observatoires et les plateformes d\u2019annonces ne mesurent pas tous la m\u00eame chose. Certains publient un loyer affich\u00e9, d\u2019autres un loyer hors charges, et d\u2019autres encore une estimation au m\u00e8tre carr\u00e9 calcul\u00e9e sur un stock d\u2019offres. En janvier 2026, la r\u00e9f\u00e9rence couramment utilis\u00e9e pour Angers se situe autour de <strong>13 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, avec des \u00e9carts allant approximativement de 8 \u00e0 23 \u20ac\/m\u00b2 selon le secteur et la qualit\u00e9 du bien.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les donn\u00e9es de 2024 pla\u00e7aient le niveau moyen autour de 11 \u20ac\/m\u00b2. Cette diff\u00e9rence ne signifie pas qu\u2019un m\u00eame appartement a augment\u00e9 de deux euros en quelques mois. Elle refl\u00e8te aussi les p\u00e9rim\u00e8tres d\u2019observation, la part croissante des logements r\u00e9nov\u00e9s dans les annonces et la forte pr\u00e9sence des petites surfaces, toujours plus ch\u00e8res au m\u00e8tre carr\u00e9. L\u2019INSEE avait d\u00e9j\u00e0 relev\u00e9 une hausse de <strong>3,5 % des loyers \u00e0 Angers en 2023<\/strong>, dans un contexte de demande soutenue.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Studios, T2 et T3 : des loyers qui ne se calculent pas de la m\u00eame mani\u00e8re<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le studio reste le produit le plus tendu. En 2024, les estimations locales situaient son prix proche de <strong>12 \u20ac\/m\u00b2 hors charges<\/strong>. Une surface de 20 m\u00b2 peut ainsi \u00eatre propos\u00e9e autour de 240 \u20ac hors charges dans un secteur accessible, mais atteindre 350 \u20ac ou davantage dans l\u2019hypercentre, pr\u00e8s de la gare ou dans un immeuble r\u00e9nov\u00e9 avec mobilier. Le prix immobilier \u00e0 la location ne d\u00e9pend donc jamais de la seule surface.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un T2 s\u2019affichait en moyenne autour de <strong>11,50 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> dans les donn\u00e9es 2024. Ce format attire autant les \u00e9tudiants en colocation de couple que les jeunes actifs. La pr\u00e9sence d\u2019une chambre s\u00e9par\u00e9e, d\u2019un local v\u00e9lo, d\u2019un ascenseur ou d\u2019un stationnement s\u00e9curis\u00e9 peut justifier un \u00e9cart sensible entre deux annonces pourtant voisines. Un logement situ\u00e9 au quatri\u00e8me \u00e9tage sans ascenseur ne se compare pas \u00e0 surface \u00e9gale avec un appartement r\u00e9cent donnant sur une ligne de tramway.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le T3, estim\u00e9 autour de <strong>10,50 \u20ac\/m\u00b2 en 2024<\/strong>, int\u00e9resse davantage les m\u00e9nages ayant besoin de deux chambres. Son co\u00fbt mensuel total est plus \u00e9lev\u00e9, mais le tarif au m\u00e8tre carr\u00e9 diminue souvent avec la surface. Dans les zones r\u00e9sidentielles du sud et de l\u2019est angevin, ce type de logement peut pr\u00e9senter un rapport entre espace et budget plus favorable que dans le centre ancien.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Type d\u2019appartement \u00e0 louer<\/th>\n<th>Estimation de loyer hors charges en 2024<\/th>\n<th>Profil de demande fr\u00e9quent<\/th>\n<th>Point de vigilance<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Studio<\/td>\n<td><strong>12 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/td>\n<td>\u00c9tudiant, alternant, mobilit\u00e9 professionnelle<\/td>\n<td>Meubl\u00e9, charges et \u00e9tat du mobilier<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>T2<\/td>\n<td><strong>11,50 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/td>\n<td>Couple, jeune actif, \u00e9tudiant<\/td>\n<td>Classe DPE et qualit\u00e9 de l\u2019isolation<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>T3<\/td>\n<td><strong>10,50 \u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/td>\n<td>Famille, colocation, t\u00e9l\u00e9travail<\/td>\n<td>Surface habitable r\u00e9elle et chauffage<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Angers n\u2019applique pas, \u00e0 ce jour, le dispositif d\u2019encadrement des loyers instaur\u00e9 dans certaines communes volontaires par l\u2019article 140 de la loi ELAN du 23 novembre 2018. Le propri\u00e9taire fixe donc librement le loyer initial, sous r\u00e9serve des r\u00e8gles g\u00e9n\u00e9rales applicables au bail d\u2019habitation. Cette libert\u00e9 ne dispense pas le candidat locataire de comparer les offres similaires dans un rayon proche, car une diff\u00e9rence de 80 \u20ac par mois repr\u00e9sente 960 \u20ac sur une ann\u00e9e.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les charges m\u00e9ritent une lecture ligne par ligne. Une provision \u00e9lev\u00e9e peut couvrir l\u2019eau, le chauffage collectif, l\u2019entretien des communs et les ordures m\u00e9nag\u00e8res, mais elle peut aussi masquer un co\u00fbt d\u2019\u00e9nergie important. Le d\u00e9cret n\u00b087-713 du 26 ao\u00fbt 1987 fixe la liste des charges r\u00e9cup\u00e9rables aupr\u00e8s du locataire. Demandez le mode de chauffage, la derni\u00e8re r\u00e9gularisation annuelle et la part des charges qui n\u2019est pas r\u00e9cup\u00e9rable avant de retenir une offre.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quartiers_dAngers_a_cibler_selon_votre_budget_vos_trajets_et_votre_rythme_de_vie\"><\/span>Quartiers d\u2019Angers \u00e0 cibler selon votre budget, vos trajets et votre rythme de vie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les quartiers d\u00e9terminent une part importante du budget locatif, mais aussi la facilit\u00e9 \u00e0 vivre dans le logement au quotidien. La proximit\u00e9 de la gare, du tramway, des campus, des commerces ou des \u00e9coles ne produit pas les m\u00eames effets selon votre situation. Une visite doit donc se pr\u00e9parer avec un trajet r\u00e9el, \u00e0 pied ou en transport, plut\u00f4t qu\u2019avec une simple estimation sur une carte.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Centre-ville et La Doutre : patrimoine, services et loyers plus \u00e9lev\u00e9s<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre-ville concentre les commerces, les restaurants, les \u00e9quipements culturels et une grande part des correspondances de transports. Un appartement \u00e0 louer dans ce p\u00e9rim\u00e8tre convient aux personnes qui privil\u00e9gient les d\u00e9placements \u00e0 pied et souhaitent garder la ville \u00e0 port\u00e9e imm\u00e9diate. Les loyers observ\u00e9s s\u2019approchaient de <strong>13 \u20ac\/m\u00b2 en 2024<\/strong>, avec des niveaux plus hauts pour les petits logements r\u00e9nov\u00e9s ou meubl\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Doutre se trouve sur la rive droite de la Maine. Les rues anciennes, les fa\u00e7ades \u00e0 pans de bois, les abords du CHU et les promenades le long du fleuve expliquent son attrait. L\u2019estimation disponible atteignait environ <strong>12,50 \u20ac\/m\u00b2 en 2024<\/strong>. Le charme du b\u00e2ti peut toutefois s\u2019accompagner d\u2019escaliers \u00e9troits, d\u2019une isolation acoustique irr\u00e9guli\u00e8re et d\u2019un stationnement compliqu\u00e9. V\u00e9rifiez le vitrage, la ventilation et l\u2019\u00e9tat des parties communes, surtout dans les petites copropri\u00e9t\u00e9s anciennes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les immeubles dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 avant le 1er janvier 1997, le propri\u00e9taire doit tenir \u00e0 disposition le dossier technique amiante pour les parties communes. Cette obligation r\u00e9sulte des articles R1334-29-4 et suivants du code de la sant\u00e9 publique. Le diagnostic amiante n\u2019est pas annex\u00e9 au bail d\u2019habitation comme le DPE, mais le locataire peut demander \u00e0 consulter ce dossier lorsque l\u2019immeuble est concern\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Saint-Serge et Belle-Beille : une location appartement proche des campus<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Serge et Belle-Beille constituent des choix fr\u00e9quents pour les \u00e9tudes et les premiers emplois. Les \u00e9tablissements d\u2019enseignement sup\u00e9rieur, les services de proximit\u00e9 et les liaisons de tramway y soutiennent une demande r\u00e9guli\u00e8re. Les estimations de 2024 pla\u00e7aient ces secteurs autour de <strong>10 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>, ce qui les rendait plus accessibles que l\u2019hypercentre.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ligne A du tramway facilite notamment les d\u00e9placements entre Belle-Beille, le centre et certains p\u00f4les universitaires. Ce confort quotidien se paie parfois par une forte concurrence sur les logements proches d\u2019un arr\u00eat. Un appartement \u00e9loign\u00e9 de quelques rues peut offrir une surface plus grande ou un loyer inf\u00e9rieur, \u00e0 condition que le retour tardif, le v\u00e9lo et les commerces correspondent \u00e0 vos habitudes.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les petites surfaces se lib\u00e8rent et se relouent rapidement dans ces secteurs. La vacance locative estim\u00e9e \u00e0 moins de <strong>2 % en 2024<\/strong> sur le march\u00e9 angevin explique la rapidit\u00e9 des d\u00e9cisions demand\u00e9es aux candidats. Il faut rester r\u00e9actif, sans verser d\u2019argent avant une visite r\u00e9elle et l\u2019identification du bailleur ou du professionnel mandat\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Madeleine, Saint-L\u00e9onard, Capucins et Justices : davantage d\u2019espace hors hypercentre<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Madeleine et Saint-L\u00e9onard r\u00e9pondent davantage aux attentes familiales. Les \u00e9coles, les commerces courants, les espaces verts et les lignes de bus y p\u00e8sent plus lourd que la proximit\u00e9 imm\u00e9diate des bars et des lieux de sortie. Le niveau de location y \u00e9tait estim\u00e9 autour de <strong>11 \u20ac\/m\u00b2 en 2024<\/strong>. Les T3 et les appartements dot\u00e9s d\u2019un ext\u00e9rieur y sont recherch\u00e9s, particuli\u00e8rement lorsqu\u2019ils disposent d\u2019un chauffage ma\u00eetris\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les Capucins et les Justices connaissent des op\u00e9rations de renouvellement urbain et une \u00e9volution de leur desserte. Les annonces de logements r\u00e9cents peuvent proposer des prestations plus lisibles, avec une isolation conforme aux r\u00e8gles de construction de leur p\u00e9riode, un local \u00e0 v\u00e9los et parfois une place de stationnement. Les estimations locales les pla\u00e7aient aux environs de <strong>10,50 \u20ac\/m\u00b2<\/strong>. La pr\u00e9sence de chantiers ou la maturit\u00e9 encore in\u00e9gale des commerces justifient une visite \u00e0 plusieurs horaires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ney et Chalou\u00e8re offrent une autre logique, orient\u00e9e vers la gare Angers Saint-Laud et les d\u00e9placements professionnels. La gare est utile pour les trajets vers Nantes, Paris ou les villes voisines, mais elle peut aussi apporter du passage et du bruit. Ouvrez les fen\u00eatres lors de la visite, y compris c\u00f4t\u00e9 rue, et ne vous contentez pas d\u2019un logement montr\u00e9 en pleine journ\u00e9e calme.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"location 4 pi\u00e8ces Angers LAFAYETTE\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/D3XSRTSgVQ4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le quartier adapt\u00e9 n\u2019est pas celui qui figure le plus souvent dans les annonces. C\u2019est celui o\u00f9 le trajet r\u00e9p\u00e9titif, le montant des charges et la configuration du logement restent supportables pendant toute la dur\u00e9e du bail.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Immobilier_Angers_explorer_les_quartiers_alternatifs_et_les_zones_residentielles\"><\/span>Immobilier Angers : explorer les quartiers alternatifs et les zones r\u00e9sidentielles<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Limiter sa recherche au centre, \u00e0 La Doutre ou aux abords directs des campus r\u00e9duit inutilement l\u2019offre disponible. L\u2019immobilier Angers comprend plusieurs secteurs moins m\u00e9diatis\u00e9s qui peuvent mieux r\u00e9pondre \u00e0 un besoin de calme, de surface ou de budget. Ils demandent une \u00e9valuation plus concr\u00e8te du temps de trajet et de l\u2019environnement imm\u00e9diat.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Monplaisir, Roseraie et La Menchevri\u00e8re : des options \u00e0 comparer sur place<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Monplaisir pr\u00e9sente une offre locative diversifi\u00e9e et un niveau de prix souvent inf\u00e9rieur \u00e0 celui du centre ancien. Le quartier est desservi par le tramway, ce qui apporte un avantage tangible pour les d\u00e9placements vers le centre. Les logements peuvent se trouver dans des r\u00e9sidences des ann\u00e9es 1960 \u00e0 1980, p\u00e9riode o\u00f9 la performance \u00e9nerg\u00e9tique varie fortement d\u2019un immeuble \u00e0 l\u2019autre selon les r\u00e9novations r\u00e9alis\u00e9es.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Roseraie attire les candidats qui cherchent un secteur connect\u00e9 tout en \u00e9vitant le co\u00fbt de l\u2019hypercentre. Les nouveaux programmes et les op\u00e9rations de r\u00e9habilitation modifient progressivement le parc. Le candidat doit distinguer un logement livr\u00e9 r\u00e9cemment d\u2019un logement plus ancien simplement remis en peinture. Une cuisine neuve ne renseigne ni sur l\u2019isolation des murs ni sur le co\u00fbt du chauffage.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Menchevri\u00e8re convient davantage aux m\u00e9nages recherchant une ambiance r\u00e9sidentielle, des \u00e9quipements sportifs et des espaces verts \u00e0 proximit\u00e9. Les familles y \u00e9valuent souvent la pr\u00e9sence d\u2019\u00e9coles et la facilit\u00e9 du stationnement. Un logement moins central peut g\u00e9n\u00e9rer un budget automobile plus \u00e9lev\u00e9. Calculez ce poste avant d\u2019\u00e9carter un appartement proche du tramway mais l\u00e9g\u00e8rement plus cher.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les annonces peuvent employer des d\u00e9nominations de quartier souples. Une adresse affich\u00e9e comme \u00ab proche centre \u00bb peut se trouver \u00e0 vingt minutes \u00e0 pied de la place du Ralliement. Demandez la rue avant de vous d\u00e9placer. Cette pr\u00e9cision permet de v\u00e9rifier les distances r\u00e9elles, la ligne de transport utile et les \u00e9ventuels travaux urbains.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">V\u00e9rifier le logement avant de comparer un loyer Angers<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le logement doit \u00eatre d\u00e9cent au sens du d\u00e9cret n\u00b02002-120 du 30 janvier 2002, modifi\u00e9 notamment par le d\u00e9cret n\u00b02021-19 du 11 janvier 2021. La surface habitable minimale est de 9 m\u00b2 avec une hauteur sous plafond d\u2019au moins 2,20 m, ou un volume habitable de 20 m\u00b3. Le bailleur doit aussi fournir une installation de chauffage, une alimentation en eau potable et des \u00e9quipements permettant une occupation normale.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La performance \u00e9nerg\u00e9tique a d\u00e9sormais une cons\u00e9quence directe sur la location. Depuis le <strong>1er janvier 2025<\/strong>, un logement class\u00e9 <strong>G<\/strong> au DPE ne peut plus \u00eatre propos\u00e9 \u00e0 la location en m\u00e9tropole, selon l\u2019article L173-1 du code de la construction et de l\u2019habitation. Les logements class\u00e9s F suivront \u00e0 compter du <strong>1er janvier 2028<\/strong>, puis les logements class\u00e9s E \u00e0 partir du <strong>1er janvier 2034<\/strong>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le DPE remis au locataire est valable <strong>dix ans<\/strong>, sauf si sa date ou les r\u00e8gles transitoires imposent son renouvellement. Un DPE \u00e9tabli entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 n\u2019est plus valable depuis le 1er janvier 2025. V\u00e9rifiez la date du document et l\u2019\u00e9tiquette affich\u00e9e. Une annonce pr\u00e9sentant seulement une estimation de facture, sans classe \u00e9nerg\u00e9tique ni \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre, est incompl\u00e8te.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un logement ancien avec murs \u00e9pais peut offrir un confort d\u2019\u00e9t\u00e9 int\u00e9ressant, mais il peut aussi r\u00e9v\u00e9ler une ventilation insuffisante ou des ponts thermiques. Regardez les entr\u00e9es d\u2019air, les bouches d\u2019extraction et les traces d\u2019humidit\u00e9. Le d\u00e9cret du 24 mars 1982 relatif \u00e0 l\u2019a\u00e9ration des logements impose une ventilation g\u00e9n\u00e9rale et permanente lorsque les pi\u00e8ces principales sont ferm\u00e9es.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour les m\u00e9nages dont les ressources entrent dans les plafonds applicables, le parc social peut compl\u00e9ter les annonces priv\u00e9es. Les conditions et les d\u00e9marches sont expliqu\u00e9es dans ce <a href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/hlm-conditions-plafonds\/\">guide consacr\u00e9 aux plafonds d\u2019acc\u00e8s au logement HLM<\/a>. Cette piste demande une anticipation, car les d\u00e9lais d\u2019attribution d\u00e9pendent du secteur, de la taille du logement demand\u00e9 et de la situation du foyer.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un secteur moins cot\u00e9 devient pertinent lorsqu\u2019il am\u00e9liore concr\u00e8tement la surface, le confort thermique ou la dur\u00e9e du trajet, et non lorsqu\u2019il affiche seulement un loyer initial plus faible.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Appartement_a_louer_a_Angers_dossier_bail_et_diagnostics_a_demander\"><\/span>Appartement \u00e0 louer \u00e0 Angers : dossier, bail et diagnostics \u00e0 demander<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recherche ne s\u2019arr\u00eate pas \u00e0 l\u2019acceptation d\u2019un dossier. La signature du bail engage le locataire sur un logement pr\u00e9cis, un loyer, des charges et un \u00e9tat d\u2019\u00e9quipement. Les diagnostics ne remplacent pas une visite attentive, mais ils apportent des informations r\u00e9glement\u00e9es que le candidat peut lire avant de s\u2019engager.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pr\u00e9parer un dossier locatif sans transmettre de documents interdits<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9cret n\u00b02015-1437 du 5 novembre 2015 encadre les pi\u00e8ces que le bailleur peut demander au candidat locataire et \u00e0 sa caution. Une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, des justificatifs de domicile, des justificatifs de situation professionnelle et des ressources figurent parmi les documents admis. Le bailleur ne peut pas exiger, par exemple, un relev\u00e9 de compte bancaire, un dossier m\u00e9dical ou un extrait de casier judiciaire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un dossier ordonn\u00e9 acc\u00e9l\u00e8re la d\u00e9cision, surtout sur les studios et les T2. Il doit rester s\u00e9curis\u00e9. Envoyez des copies portant un filigrane pr\u00e9cisant l\u2019objet de leur transmission, sans rendre les informations illisibles. La plateforme officielle DossierFacile permet \u00e9galement de pr\u00e9parer un dossier v\u00e9rifi\u00e9, ce qui limite la diffusion d\u00e9sorganis\u00e9e de documents personnels.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pr\u00e9sentez une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 en cours de validit\u00e9 et les justificatifs autoris\u00e9s par le d\u00e9cret de 2015.<\/li><li>Rassemblez les trois derniers justificatifs de ressources ou les documents adapt\u00e9s \u00e0 votre situation.<\/li><li>Pr\u00e9parez les coordonn\u00e9es d\u2019une caution lorsque celle-ci est demand\u00e9e et l\u00e9galement justifi\u00e9e.<\/li><li>V\u00e9rifiez votre \u00e9ligibilit\u00e9 \u00e0 la garantie Visale avant les visites lorsque votre profil y ouvre droit.<\/li><li>Ne versez aucune somme avant la visite, la v\u00e9rification de l\u2019interlocuteur et la signature des documents pr\u00e9vus.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9p\u00f4t de garantie est plafonn\u00e9 par l\u2019article 22 de la loi n\u00b089-462 du 6 juillet 1989. Il ne peut pas d\u00e9passer <strong>un mois de loyer hors charges<\/strong> pour une location vide. Pour un logement meubl\u00e9 soumis au titre Ier bis de la m\u00eame loi, il peut atteindre <strong>deux mois de loyer hors charges<\/strong>. Le d\u00e9p\u00f4t de garantie ne remplace jamais le premier loyer ou les charges.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Les documents techniques annex\u00e9s au contrat de location<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bailleur remet un dossier de diagnostic technique au locataire conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989. Ce dossier comprend au minimum le DPE, le constat de risque d\u2019exposition au plomb pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, l\u2019\u00e9tat de l\u2019installation int\u00e9rieure de gaz lorsque celle-ci a plus de quinze ans, l\u2019\u00e9tat de l\u2019installation int\u00e9rieure d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 dans la m\u00eame situation et l\u2019\u00e9tat des risques.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le diagnostic gaz et le diagnostic \u00e9lectricit\u00e9 sont valables <strong>six ans pour une location<\/strong>. Ils ne d\u00e9clarent pas un logement \u00ab aux normes \u00bb dans son ensemble. Ils recensent des anomalies visibles au regard d\u2019une m\u00e9thode r\u00e9glement\u00e9e. Une installation ancienne peut fonctionner quotidiennement tout en pr\u00e9sentant des points qui doivent \u00eatre corrig\u00e9s par le propri\u00e9taire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le constat de risque d\u2019exposition au plomb concerne les rev\u00eatements anciens. Sa validit\u00e9 est <strong>illimit\u00e9e lorsqu\u2019il ne r\u00e9v\u00e8le aucune pr\u00e9sence de plomb au-del\u00e0 des seuils r\u00e9glementaires<\/strong>. Lorsqu\u2019il est positif, sa validit\u00e9 pour une location est de <strong>six ans<\/strong>. Cette obligation d\u00e9coule des articles L1334-5 et suivants du code de la sant\u00e9 publique.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tat des risques, \u00e9tabli \u00e0 partir de la plateforme G\u00e9orisques et des arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux applicables \u00e0 l\u2019adresse, doit dater de moins de <strong>six mois<\/strong> lors de la signature du bail. Il informe notamment sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon ou de recul du trait de c\u00f4te lorsque le bien est concern\u00e9. Il ne faut pas extrapoler un risque depuis un quartier voisin : l\u2019adresse et l\u2019arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral font foi.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Logement \u00e9tudiant \u00e0 Angers : quel budget faut-il pr\u00e9voir ?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/te5X4PbxeR4?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tat des lieux m\u00e9rite la m\u00eame rigueur. Le d\u00e9cret n\u00b02016-382 du 30 mars 2016 fixe son contenu minimal. Photographiez les d\u00e9fauts visibles, testez les ouvrants, les robinets et les \u00e9quipements remis avec le logement, puis faites inscrire les observations avant la remise des cl\u00e9s.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Marche_immobilier_a_Angers_securiser_sa_recherche_et_anticiper_les_depenses\"><\/span>March\u00e9 immobilier \u00e0 Angers : s\u00e9curiser sa recherche et anticiper les d\u00e9penses<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le march\u00e9 immobilier local combine une demande \u00e9tudiante structurelle, un bassin d\u2019emploi actif et une desserte urbaine qui \u00e9volue. Les donn\u00e9es de 2023 indiquaient un taux de ch\u00f4mage de 7 % \u00e0 Angers, inf\u00e9rieur \u00e0 la moyenne nationale alors relev\u00e9e \u00e0 7,5 %. Cette situation nourrit les arriv\u00e9es de jeunes actifs, particuli\u00e8rement sur les logements proches des p\u00f4les d\u2019emploi, de la gare et des transports collectifs.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comparer le co\u00fbt complet plut\u00f4t que le loyer annonc\u00e9<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un loyer de 650 \u20ac charges comprises peut co\u00fbter plus cher qu\u2019un loyer de 690 \u20ac si le premier logement est chauff\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 avec une mauvaise classe DPE, sans isolation satisfaisante. Le DPE fournit une estimation annuelle de d\u00e9penses th\u00e9oriques d\u2019\u00e9nergie. Cette estimation ne garantit pas une facture personnelle, car l\u2019usage, la temp\u00e9rature choisie et le nombre d\u2019occupants varient, mais elle reste un indicateur utile de comparaison.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Demandez le d\u00e9tail du chauffage. Le chauffage collectif peut \u00eatre inclus dans les provisions, avec r\u00e9gularisation annuelle. Le chauffage individuel impose d\u2019ouvrir son propre contrat d\u2019\u00e9nergie et de supporter directement les consommations. Dans une copropri\u00e9t\u00e9, la r\u00e9partition des frais peut suivre des compteurs individuels ou des tanti\u00e8mes selon l\u2019installation. Le bailleur ou l\u2019agence doit pouvoir expliquer ce qui est int\u00e9gr\u00e9 aux charges.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res est r\u00e9cup\u00e9rable aupr\u00e8s du locataire, mais les frais de gestion figurant sur l\u2019avis de taxe fonci\u00e8re ne le sont pas. Ce point d\u00e9coule du d\u00e9cret n\u00b087-713 du 26 ao\u00fbt 1987. Demandez la derni\u00e8re r\u00e9gularisation des charges lorsque le montant mensuel para\u00eet \u00e9lev\u00e9 ou lorsque le logement poss\u00e8de un chauffage collectif.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">D\u00e9tecter une annonce fragile ou une tentative d\u2019escroquerie<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un prix tr\u00e8s inf\u00e9rieur aux offres comparables doit \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9, surtout lorsqu\u2019il est associ\u00e9 \u00e0 une demande de virement imm\u00e9diat. Les m\u00e9thodes classiques consistent \u00e0 invoquer un propri\u00e9taire parti \u00e0 l\u2019\u00e9tranger, une remise de cl\u00e9s par courrier ou une r\u00e9servation contre paiement. Aucune de ces situations ne justifie le versement d\u2019un acompte avant une visite et la signature d\u2019un bail identifiable.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">V\u00e9rifiez l\u2019adresse sur une carte, cherchez les photos par recherche invers\u00e9e et comparez la surface avec le nombre de pi\u00e8ces annonc\u00e9. Une image de catalogue, une vue ext\u00e9rieure qui ne correspond pas au quartier ou une cuisine d\u00e9crite comme neuve dans un immeuble manifestement ancien doivent vous arr\u00eater. Un professionnel immobilier doit aussi pouvoir communiquer son identit\u00e9, son agence et les conditions de location.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les annonces entre particuliers peuvent \u00eatre s\u00e9rieuses, mais elles exigent la m\u00eame m\u00e9thode. Identifiez le propri\u00e9taire, visitez le bien, lisez le bail complet et exigez les diagnostics avant la signature. Les frais d\u2019agence sont encadr\u00e9s pour la mise en location par la loi ALUR et le d\u00e9cret n\u00b02014-890 du 1er ao\u00fbt 2014. La part factur\u00e9e au locataire pour la visite, le dossier et la r\u00e9daction du bail ne peut d\u00e9passer certains plafonds au m\u00e8tre carr\u00e9 selon la zone, auxquels s\u2019ajoute, dans les limites pr\u00e9vues, l\u2019\u00e9tat des lieux.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recherche peut aussi s\u2019appuyer sur les informations de vie locale, notamment pour estimer l\u2019acc\u00e8s aux commerces, aux \u00e9quipements et aux transports au-del\u00e0 de la seule annonce. Cette page sur <a href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/cazaux-immobilier-vie-locale\/\">le r\u00f4le de la vie locale dans un choix immobilier<\/a> rappelle pourquoi l\u2019environnement quotidien compte autant que la description int\u00e9rieure d\u2019un logement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La CAF permet d\u2019\u00e9valuer une \u00e9ventuelle aide personnalis\u00e9e au logement ou allocation logement selon le bail, les ressources et la situation du foyer. Le montant ne doit pas \u00eatre suppos\u00e9 dans le budget avant la r\u00e9ponse de l\u2019organisme. Une simulation constitue une indication, tandis que l\u2019ouverture effective des droits d\u00e9pend du dossier instruit.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Choisir un logement pour habiter ou pr\u00e9parer un investissement locatif<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour le locataire, la priorit\u00e9 reste l\u2019usage r\u00e9el du logement. Pour le propri\u00e9taire qui envisage un investissement locatif \u00e0 Angers, la m\u00eame logique s\u2019applique sous un autre angle. Un studio proche d\u2019un campus peut se louer rapidement, mais il subit davantage de rotations, d\u2019\u00e9tats des lieux et de remises en location. Un T3 dans un secteur familial peut conna\u00eetre une occupation plus longue, avec des attentes plus fortes sur l\u2019\u00e9cole, le stationnement et l\u2019\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depuis le 1er janvier 2025, louer un logement class\u00e9 G est interdit en m\u00e9tropole. Un investisseur qui ach\u00e8te un logement \u00e9nergivore doit chiffrer les travaux avant la signature et consulter un diagnostiqueur certifi\u00e9 pour les constats techniques. La rentabilit\u00e9 ne se d\u00e9duit pas d\u2019un loyer esp\u00e9r\u00e9. Elle d\u00e9pend du prix d\u2019acquisition, de la vacance, des travaux, des charges, de l\u2019assurance et du r\u00e9gime fiscal, point qui rel\u00e8ve d\u2019un notaire ou d\u2019un expert-comptable selon le projet.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre deux appartements aux loyers proches, privil\u00e9giez celui dont les documents techniques sont dat\u00e9s, lisibles et coh\u00e9rents avec l\u2019\u00e9tat visible du logement. Un dossier de location incomplet annonce souvent des d\u00e9marches plus compliqu\u00e9es au moment o\u00f9 vous aurez besoin d\u2019une r\u00e9ponse pr\u00e9cise.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le prix moyen du2019un appartement u00e0 louer u00e0 Angers ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les estimations disponibles en janvier 2026 se situent autour de 13 u20ac\/mu00b2, avec de forts u00e9carts selon le quartier, la surface, le mobilier, la proximitu00e9 du tramway et la performance u00e9nergu00e9tique. 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Le centre-ville convient aussi aux u00e9tudiants qui privilu00e9gient les commerces et la vie culturelle, avec un budget plus u00e9levu00e9.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quels diagnostics doivent u00eatre remis avec un bail de location ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le dossier de diagnostic technique comprend notamment le DPE, lu2019u00e9tat des risques de moins de six mois, le diagnostic gaz si lu2019installation a plus de quinze ans, le diagnostic u00e9lectricitu00e9 dans le mu00eame cas et le constat plomb pour les logements construits avant 1949. Lu2019article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989 encadre cette remise.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Un logement classu00e9 G peut-il u00eatre louu00e9 u00e0 Angers ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non. 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Le centre-ville convient aussi aux \u00e9tudiants qui privil\u00e9gient les commerces et la vie culturelle, avec un budget plus \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n<h3>Quels diagnostics doivent \u00eatre remis avec un bail de location ?<\/h3>\n<p>Le dossier de diagnostic technique comprend notamment le DPE, l\u2019\u00e9tat des risques de moins de six mois, le diagnostic gaz si l\u2019installation a plus de quinze ans, le diagnostic \u00e9lectricit\u00e9 dans le m\u00eame cas et le constat plomb pour les logements construits avant 1949. L\u2019article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989 encadre cette remise.<\/p>\n<h3>Un logement class\u00e9 G peut-il \u00eatre lou\u00e9 \u00e0 Angers ?<\/h3>\n<p>Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement class\u00e9 G au DPE ne peut plus \u00eatre propos\u00e9 \u00e0 la location en m\u00e9tropole, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article L173-1 du code de la construction et de l\u2019habitation. Les logements class\u00e9s F seront concern\u00e9s \u00e0 partir du 1er janvier 2028.<\/p>\n<h3>Quel montant peut \u00eatre demand\u00e9 pour le d\u00e9p\u00f4t de garantie ?<\/h3>\n<p>Pour une location vide, le d\u00e9p\u00f4t de garantie ne peut pas d\u00e9passer un mois de loyer hors charges. Pour une location meubl\u00e9e, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Ces plafonds figurent \u00e0 l\u2019article 22 de la loi n\u00b089-462 du 6 juillet 1989.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bref Location appartement \u00e0 Angers : comprendre les prix de loyer par surface Le march\u00e9 immobilier angevin attire \u00e0 la fois des \u00e9tudiants, des salari\u00e9s en mobilit\u00e9, des familles et des retrait\u00e9s qui cherchent un environnement urbain moins dense que les grandes m\u00e9tropoles de l\u2019Ouest. Cette diversit\u00e9 soutient la demande de location appartement toute [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-600","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-vente-location"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=600"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/600\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}