{"id":708,"date":"2026-10-16T10:48:08","date_gmt":"2026-10-16T10:48:08","guid":{"rendered":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/studio-caen-prix-location\/"},"modified":"2026-10-16T10:48:08","modified_gmt":"2026-10-16T10:48:08","slug":"studio-caen-prix-location","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/studio-caen-prix-location\/","title":{"rendered":"Studio \u00e0 Caen : prix, quartiers et conseils de location"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref.<\/strong> Le march\u00e9 du <strong>studio Caen<\/strong> reste actif, avec un niveau de loyer qui varie fortement selon l\u2019adresse, l\u2019\u00e9tat du b\u00e2ti et la proximit\u00e9 des transports. Une moyenne affich\u00e9e \u00e0 <strong>397 \u20ac par mois hors charges pour un studio<\/strong> donne un point de d\u00e9part, mais les annonces du centre, de la Presqu\u2019\u00eele ou des secteurs proches des campus d\u00e9passent souvent ce rep\u00e8re.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Le <strong>prix studio Caen<\/strong> d\u00e9pend d\u2019abord de la surface r\u00e9elle, du DPE et de l\u2019emplacement.<\/li><li>Le centre-ville, Saint-Gilles, Vaucelles, le port et la Presqu\u2019\u00eele ne r\u00e9pondent pas au m\u00eame budget ni au m\u00eame mode de vie.<\/li><li>Un bailleur doit fournir plusieurs diagnostics dans le dossier de location, dont le DPE.<\/li><li>Un logement class\u00e9 <strong>G ne peut plus \u00eatre mis en location depuis le 1er janvier 2025<\/strong>.<\/li><li>Une visite s\u00e9rieuse passe par le contr\u00f4le des charges, de la ventilation, des compteurs et de l\u2019\u00e9tat des \u00e9quipements.<\/li><\/ul>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_87 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/studio-caen-prix-location\/#Prix_studio_Caen_comprendre_les_loyers_et_les_charges_avant_de_candidater\" >Prix studio Caen : comprendre les loyers et les charges avant de candidater<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/studio-caen-prix-location\/#Quartiers_Caen_pour_louer_un_studio_selon_les_transports_les_etudes_et_le_rythme_de_vie\" >Quartiers Caen pour louer un studio selon les transports, les \u00e9tudes et le rythme de vie<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/studio-caen-prix-location\/#Location_studio_Caen_preparer_un_dossier_locataire_clair_et_complet\" >Location studio Caen : pr\u00e9parer un dossier locataire clair et complet<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/studio-caen-prix-location\/#Diagnostics_obligatoires_pour_louer_un_studio_a_Caen_et_verifier_le_DPE\" >Diagnostics obligatoires pour louer un studio \u00e0 Caen et v\u00e9rifier le DPE<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/studio-caen-prix-location\/#Signer_un_bail_de_studio_a_Caen_et_organiser_lentree_dans_les_lieux\" >Signer un bail de studio \u00e0 Caen et organiser l\u2019entr\u00e9e dans les lieux<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_studio_Caen_comprendre_les_loyers_et_les_charges_avant_de_candidater\"><\/span>Prix studio Caen : comprendre les loyers et les charges avant de candidater<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La recherche d\u2019un <strong>petit logement Caen<\/strong> commence souvent par un chiffre affich\u00e9 en gras sur une annonce. Ce chiffre ne suffit pourtant pas \u00e0 mesurer le co\u00fbt r\u00e9el du logement. Un studio propos\u00e9 \u00e0 390 \u20ac hors charges peut devenir plus co\u00fbteux qu\u2019un appartement Caen annonc\u00e9 \u00e0 430 \u20ac charges comprises, selon le chauffage, l\u2019eau, l\u2019acc\u00e8s internet collectif ou les frais r\u00e9cup\u00e9rables de copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les donn\u00e9es de plateformes sp\u00e9cialis\u00e9es situent le loyer moyen d\u2019un studio \u00e0 Caen autour de <strong>397 \u20ac par mois<\/strong> en 2026. Ce rep\u00e8re concerne des logements d\u2019emplacements et de caract\u00e9ristiques diff\u00e9rents. Il ne faut donc pas l\u2019employer comme un plafond automatique. Un studio r\u00e9nov\u00e9 de 20 m\u00b2 dans l\u2019hypercentre, avec cuisine \u00e9quip\u00e9e et charges incluant l\u2019eau, peut \u00eatre propos\u00e9 \u00e0 un montant sup\u00e9rieur. \u00c0 l\u2019inverse, une chambre-studio plus \u00e9loign\u00e9e des commerces ou situ\u00e9e dans un immeuble ancien mal isol\u00e9 peut se rapprocher des montants les plus bas du march\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Loyer Caen : distinguer le montant affich\u00e9 du co\u00fbt mensuel r\u00e9el<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le contrat de location doit s\u00e9parer le loyer hors charges et la provision pour charges, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 23 de la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989. Les charges r\u00e9cup\u00e9rables peuvent couvrir, selon l\u2019immeuble, l\u2019eau froide, l\u2019entretien des communs, l\u2019ascenseur, le chauffage collectif ou la taxe d\u2019enl\u00e8vement des ordures m\u00e9nag\u00e8res. Une provision donne lieu \u00e0 une r\u00e9gularisation annuelle lorsque le bailleur applique ce syst\u00e8me.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Demandez le montant des r\u00e9gularisations pr\u00e9c\u00e9dentes lorsque le poste de charges para\u00eet \u00e9lev\u00e9. Dans un studio chauff\u00e9 collectivement, une provision faible n\u2019est pas toujours un avantage si la r\u00e9gularisation de fin d\u2019ann\u00e9e est importante. Dans un immeuble ancien, l\u2019\u00e9tat de l\u2019isolation et le type de chauffage ont souvent davantage d\u2019incidence sur la d\u00e9pense totale que quelques m\u00e8tres carr\u00e9s suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le DPE constitue un document utile pour appr\u00e9cier cette d\u00e9pense. Le bailleur doit l\u2019annexer au contrat, en application de l\u2019article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989. Un logement class\u00e9 A \u00e0 E peut \u00eatre propos\u00e9 \u00e0 la location sous r\u00e9serve des autres crit\u00e8res de d\u00e9cence. Un logement class\u00e9 <strong>G est exclu du march\u00e9 locatif depuis le 1er janvier 2025<\/strong>, selon l\u2019article 6 de cette m\u00eame loi et l\u2019article 3 bis du d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier 2002.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les studios class\u00e9s F restent louables en 2026, mais cette possibilit\u00e9 prendra fin le <strong>1er janvier 2028<\/strong>. Les logements class\u00e9s E seront concern\u00e9s \u00e0 compter du <strong>1er janvier 2034<\/strong>. Ces \u00e9ch\u00e9ances expliquent pourquoi certaines annonces mentionnent d\u00e9sormais des travaux r\u00e9cents sur les fen\u00eatres, la ventilation ou le chauffage. Une annonce ne remplace jamais le DPE complet, qui indique la consommation estim\u00e9e, les \u00e9missions de gaz \u00e0 effet de serre et les recommandations de travaux.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comparer des annonces de location studio Caen avec une m\u00e9thode stable<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le tableau ci-dessous donne des ordres de grandeur utiles pour comparer les offres. Les montants restent indicatifs et doivent \u00eatre rapproch\u00e9s de la surface, du DPE, de la pr\u00e9sence de mobilier et des charges r\u00e9ellement incluses.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Secteur recherch\u00e9<\/th>\n<th>Profil de logement fr\u00e9quent<\/th>\n<th>Loyer mensuel indicatif constat\u00e9 en 2026<\/th>\n<th>Point \u00e0 contr\u00f4ler<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Centre-ville et Saint-Pierre<\/td>\n<td>Studio ancien r\u00e9nov\u00e9 ou immeuble de caract\u00e8re<\/td>\n<td><strong>400 \u20ac \u00e0 550 \u20ac<\/strong> hors charges selon surface<\/td>\n<td>Isolation, bruit de rue, \u00e9tat des parties communes<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Vaucelles et gare<\/td>\n<td>Studio proche des transports<\/td>\n<td><strong>370 \u20ac \u00e0 480 \u20ac<\/strong> hors charges<\/td>\n<td>Temps de trajet, chauffage, charges de r\u00e9sidence<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Campus Nord et C\u00f4te de Nacre<\/td>\n<td>R\u00e9sidence ou petit immeuble pr\u00e8s des facult\u00e9s<\/td>\n<td><strong>350 \u20ac \u00e0 460 \u20ac<\/strong> hors charges<\/td>\n<td>\u00c9quipement, disponibilit\u00e9, dur\u00e9e du bail<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Folie-Couvrechef et p\u00e9riph\u00e9rie proche<\/td>\n<td>Logement plus r\u00e9cent ou plus spacieux<\/td>\n<td><strong>360 \u20ac \u00e0 470 \u20ac<\/strong> hors charges<\/td>\n<td>Desserte tramway ou bus, parking, charges<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le montant des frais d\u2019agence m\u00e9rite aussi une v\u00e9rification. En zone non tendue, les honoraires imputables au locataire sont plafonn\u00e9s par le d\u00e9cret n\u00b0 2014-890 du 1er ao\u00fbt 2014. \u00c0 Caen, le plafond est de <strong>8 \u20ac par m\u00b2<\/strong> pour les prestations de visite, constitution du dossier et r\u00e9daction du bail, auxquels peut s\u2019ajouter un plafond de <strong>3 \u20ac par m\u00b2<\/strong> pour l\u2019\u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e. Le propri\u00e9taire ne peut pas facturer au locataire une somme sup\u00e9rieure \u00e0 celle qu\u2019il supporte lui-m\u00eame pour la m\u00eame prestation.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le prix demand\u00e9 prend donc son sens une fois les charges, l\u2019\u00e9nergie, les frais d\u2019entr\u00e9e et la qualit\u00e9 technique du logement examin\u00e9s ensemble. Cette lecture permet ensuite de choisir les quartiers Caen selon les d\u00e9placements r\u00e9els plut\u00f4t que selon la seule adresse figurant en t\u00eate d\u2019annonce.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large hermes-incontent hermes-incontent-784\"><img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/studio-a-caen-prix-quartiers-et-conseils-illustration-1024x683.jpg\" class=\"wp-image-784\" alt=\"Illustration de d\u00e9tail sur le sujet : Studio \u00e0 Caen : prix, quartiers et conseils de location\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/studio-a-caen-prix-quartiers-et-conseils-illustration-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/studio-a-caen-prix-quartiers-et-conseils-illustration-300x200.jpg 300w, https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/studio-a-caen-prix-quartiers-et-conseils-illustration-768x512.jpg 768w, https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/studio-a-caen-prix-quartiers-et-conseils-illustration.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quartiers_Caen_pour_louer_un_studio_selon_les_transports_les_etudes_et_le_rythme_de_vie\"><\/span>Quartiers Caen pour louer un studio selon les transports, les \u00e9tudes et le rythme de vie<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>quartiers Caen<\/strong> ne pr\u00e9sentent pas la m\u00eame densit\u00e9 commerciale, les m\u00eames nuisances sonores ni les m\u00eames temps d\u2019acc\u00e8s aux p\u00f4les d\u2019\u00e9tudes et d\u2019emploi. Un logement situ\u00e9 \u00e0 quelques minutes d\u2019un arr\u00eat de tramway peut co\u00fbter davantage, mais il r\u00e9duit parfois le budget transport et facilite les horaires irr\u00e9guliers. La visite doit se faire, lorsque cela est possible, \u00e0 l\u2019heure o\u00f9 le quartier vit r\u00e9ellement.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le centre-ville historique attire par la proximit\u00e9 des commerces, des restaurants, du ch\u00e2teau de Caen et des lignes de transport. Les studios y occupent souvent des immeubles anciens. Les murs \u00e9pais et le charme des fa\u00e7ades ne disent rien, \u00e0 eux seuls, de l\u2019isolation acoustique entre deux \u00e9tages. V\u00e9rifiez les fen\u00eatres, la ventilation dans la salle d\u2019eau et l\u2019\u00e9tat de la cage d\u2019escalier. Un logement au-dessus d\u2019un commerce ou d\u2019un \u00e9tablissement ouvert le soir doit \u00eatre visit\u00e9 \u00e0 un horaire coh\u00e9rent avec son activit\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Centre, Saint-Gilles et port : des adresses pratiques avec des contr\u00f4les pr\u00e9cis<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saint-Gilles, Saint-Pierre et les rues voisines du port offrent un acc\u00e8s rapide aux services urbains. Ces secteurs conviennent \u00e0 une personne qui privil\u00e9gie la marche, les commerces et la vie culturelle. Les immeubles peuvent toutefois comporter des escaliers \u00e9troits, des locaux v\u00e9los insuffisants ou des bo\u00eetes aux lettres anciennes. Ces \u00e9l\u00e9ments comptent lorsqu\u2019un studio est situ\u00e9 au troisi\u00e8me \u00e9tage sans ascenseur.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans les constructions dont le permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 avant le 1er juillet 1997, le propri\u00e9taire doit pouvoir fournir un \u00e9tat relatif \u00e0 la pr\u00e9sence d\u2019amiante dans le dossier de diagnostic technique si le document est requis pour la location. Le diagnostic amiante des parties privatives concerne les logements concern\u00e9s par cette date de construction. Il ne s\u2019agit pas de transformer une recherche de logement en inspection technique personnelle. Il faut simplement demander les documents annex\u00e9s au bail et signaler toute d\u00e9gradation visible d\u2019un mat\u00e9riau suspect au bailleur ou au gestionnaire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le secteur de la Presqu\u2019\u00eele pr\u00e9sente un visage plus r\u00e9cent, avec des programmes contemporains, des acc\u00e8s vers la gare et des cheminements am\u00e9nag\u00e9s. Les loyers y peuvent \u00eatre soutenus pour des surfaces r\u00e9duites. Regardez la configuration du chauffage, la place disponible pour les rangements et l\u2019exposition. Dans un studio r\u00e9cent, une grande baie vitr\u00e9e apporte de la lumi\u00e8re mais peut aussi cr\u00e9er une surchauffe estivale si aucune protection solaire n\u2019est pr\u00e9vue.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Campus Nord, C\u00f4te de Nacre et p\u00e9riph\u00e9rie : arbitrer entre trajet et budget<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le secteur du Campus Nord et de la C\u00f4te de Nacre int\u00e9resse naturellement un <strong>\u00e9tudiant Caen<\/strong> inscrit \u00e0 l\u2019universit\u00e9, aux fili\u00e8res de sant\u00e9 ou aux \u00e9tablissements proches. La demande s\u2019y concentre avant la rentr\u00e9e universitaire. Un dossier pr\u00e9par\u00e9 en amont \u00e9vite de devoir accepter un logement sans v\u00e9rifier les documents ni l\u2019\u00e9tat des lieux. La proximit\u00e9 d\u2019une ligne de tramway doit \u00eatre appr\u00e9ci\u00e9e \u00e0 pied, entre l\u2019immeuble et l\u2019arr\u00eat, et non uniquement sur une carte.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Folie-Couvrechef, Beaulieu et certains secteurs proches du p\u00e9riph\u00e9rique offrent parfois des r\u00e9sidences plus r\u00e9centes ou des logements plus fonctionnels. Le trajet peut \u00eatre plus long vers l\u2019hypercentre, mais la pr\u00e9sence d\u2019un stationnement, d\u2019un local \u00e0 v\u00e9los ou d\u2019une cuisine mieux con\u00e7ue peut compenser. Une personne qui travaille t\u00f4t doit v\u00e9rifier les premiers passages de bus plut\u00f4t que de supposer qu\u2019une ligne fr\u00e9quente circule \u00e0 toute heure.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vaucelles constitue une option \u00e0 consid\u00e9rer pour son lien avec la gare et le centre. Les rues ne sont pas uniformes. Certaines portions sont tr\u00e8s calmes, d\u2019autres sont marqu\u00e9es par le passage automobile ou ferroviaire. Ouvrez les fen\u00eatres pendant la visite, \u00e9coutez quelques minutes et regardez l\u2019\u00e9tat des joints. Un double vitrage mal pos\u00e9 ou une entr\u00e9e d\u2019air obstru\u00e9e produit des d\u00e9sagr\u00e9ments qui ne figurent jamais dans l\u2019annonce.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le patrimoine caennais, reconstruit apr\u00e8s les bombardements de 1944 puis compl\u00e9t\u00e9 par des op\u00e9rations plus r\u00e9centes, explique la coexistence d\u2019immeubles tr\u00e8s diff\u00e9rents sur quelques rues. L\u2019ann\u00e9e de construction, le mode de chauffage et l\u2019organisation de la copropri\u00e9t\u00e9 donnent souvent plus d\u2019informations utiles que le seul nom du quartier.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"\u00ab Mathis \u00bb Studio \u00e0 vendre dans Caen par Visite and Co ! 3 agences immobili\u00e8res !\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/bZrbFvylO5U?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bon secteur est celui qui correspond aux contraintes quotidiennes mesurables, comme le temps de trajet, l\u2019acc\u00e8s aux courses et le niveau sonore constat\u00e9. La qualit\u00e9 du logement d\u00e9pend ensuite de la solidit\u00e9 du dossier pr\u00e9sent\u00e9 et de la fa\u00e7on dont la visite est men\u00e9e.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Location_studio_Caen_preparer_un_dossier_locataire_clair_et_complet\"><\/span>Location studio Caen : pr\u00e9parer un dossier locataire clair et complet<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une candidature de <strong>location studio Caen<\/strong> est souvent examin\u00e9e rapidement lorsque l\u2019offre est limit\u00e9e. Un dossier ordonn\u00e9 ne garantit pas l\u2019attribution du logement, mais il permet au bailleur ou \u00e0 l\u2019agence de v\u00e9rifier la situation sans \u00e9changes inutiles. Les documents demand\u00e9s sont encadr\u00e9s par le d\u00e9cret n\u00b0 2015-1437 du 5 novembre 2015, pris pour l\u2019application de l\u2019article 22-2 de la loi du 6 juillet 1989.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le propri\u00e9taire ne peut pas r\u00e9clamer n\u2019importe quelle pi\u00e8ce. Il peut notamment demander une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9, un justificatif de domicile, un document relatif \u00e0 l\u2019activit\u00e9 professionnelle et des justificatifs de ressources. Il ne peut pas exiger un relev\u00e9 bancaire, une attestation de bonne tenue de compte, un extrait de casier judiciaire ou un dossier m\u00e9dical. Une demande de ce type doit \u00eatre \u00e9cart\u00e9e, m\u00eame si elle est formul\u00e9e dans un message automatique.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Documents utiles pour un appartement Caen et garanties admises<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pr\u00e9parez un fichier lisible, avec des documents \u00e0 jour et sans informations inutiles. Les fichiers flous, les photos coup\u00e9es et les documents contradictoires ralentissent l\u2019examen du dossier. Masquez les donn\u00e9es qui ne sont pas n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019\u00e9tude de la candidature, tout en conservant les informations demand\u00e9es par le cadre r\u00e9glementaire.<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 valide, accompagn\u00e9e si besoin de l\u2019autorisation de s\u00e9jour applicable.<\/li><li>Un justificatif de situation professionnelle ou d\u2019inscription dans un \u00e9tablissement.<\/li><li>Les justificatifs de ressources admis par le d\u00e9cret du 5 novembre 2015.<\/li><li>Le dossier du garant lorsque celui-ci est demand\u00e9 et accept\u00e9.<\/li><li>Une attestation de garantie locative, telle que Visale, si le profil y est \u00e9ligible.<\/li><\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9p\u00f4t de garantie d\u2019un bail vide ne peut pas d\u00e9passer <strong>un mois de loyer hors charges<\/strong>, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 22 de la loi du 6 juillet 1989. Pour un logement meubl\u00e9, il est plafonn\u00e9 \u00e0 <strong>deux mois de loyer hors charges<\/strong> par l\u2019article 25-6 de cette loi. Les charges, les frais d\u2019agence et le premier mois de loyer ne doivent donc pas \u00eatre confondus avec ce d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un studio meubl\u00e9 doit comporter les \u00e9l\u00e9ments d\u00e9finis par le d\u00e9cret n\u00b0 2015-981 du 31 juillet 2015. Il faut notamment une literie avec couette ou couverture, un dispositif d\u2019occultation des fen\u00eatres dans les pi\u00e8ces destin\u00e9es au sommeil, des plaques de cuisson, un four ou un four \u00e0 micro-ondes, un r\u00e9frig\u00e9rateur, de la vaisselle et des ustensiles de cuisine. Comptez les \u00e9quipements sur place lors de la visite. Une annonce annon\u00e7ant \u00ab meubl\u00e9 \u00bb ne dispense pas le bailleur de cette obligation.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Conseils location pour visiter sans laisser passer un d\u00e9faut concret<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>conseils location<\/strong> les plus utiles reposent sur des v\u00e9rifications simples. Ouvrez les placards sous l\u2019\u00e9vier, regardez les angles de plafond, actionnez les robinets et testez les fen\u00eatres. L\u2019humidit\u00e9 ne se d\u00e9duit pas d\u2019une photographie lumineuse. Des traces de moisissure, une odeur persistante ou une peinture fra\u00eeche localis\u00e9e pr\u00e8s d\u2019une fuite doivent \u00eatre signal\u00e9es avant toute signature.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Demandez si le chauffage et l\u2019eau chaude sont individuels ou collectifs. Pour un \u00e9quipement individuel au gaz, le diagnostic gaz doit \u00eatre annex\u00e9 au bail lorsque l\u2019installation a plus de quinze ans. Sa dur\u00e9e de validit\u00e9 en location est de <strong>six ans<\/strong>. La m\u00eame dur\u00e9e de six ans s\u2019applique au diagnostic \u00e9lectricit\u00e9 lorsque l\u2019installation \u00e9lectrique date de plus de quinze ans. Ces documents n\u2019ont pas pour r\u00f4le de d\u00e9crire chaque usage quotidien, mais de relever les anomalies pr\u00e9vues par leurs m\u00e9thodologies r\u00e9glementaires.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un \u00e9tat des lieux d\u2019entr\u00e9e d\u00e9taill\u00e9 prot\u00e8ge les deux parties. Photographiez les d\u00e9fauts constat\u00e9s, les compteurs, le sol, les \u00e9quipements et les murs, en conservant les fichiers dat\u00e9s. L\u2019article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989 autorise le locataire \u00e0 demander un compl\u00e9ment dans les dix jours suivant l\u2019\u00e9tablissement de l\u2019\u00e9tat des lieux. Pour les \u00e9l\u00e9ments de chauffage, ce compl\u00e9ment peut \u00eatre demand\u00e9 durant le premier mois de la p\u00e9riode de chauffe.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une candidature s\u00e9rieuse ne justifie pas de signer un bail dans la pr\u00e9cipitation. Apr\u00e8s le choix du quartier et du budget, les diagnostics remis par le bailleur permettent de v\u00e9rifier si le logement peut l\u00e9galement \u00eatre propos\u00e9 \u00e0 la location.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diagnostics_obligatoires_pour_louer_un_studio_a_Caen_et_verifier_le_DPE\"><\/span>Diagnostics obligatoires pour louer un studio \u00e0 Caen et v\u00e9rifier le DPE<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bailleur d\u2019un studio doit annexer au contrat un dossier de diagnostic technique adapt\u00e9 au logement. L\u2019obligation rel\u00e8ve de <strong>l\u2019article 3-3 de la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989<\/strong>. Les diagnostics demand\u00e9s varient selon l\u2019\u00e2ge de l\u2019immeuble, les installations pr\u00e9sentes, la localisation du bien et les r\u00e9sultats ant\u00e9rieurs. Un propri\u00e9taire ne peut pas remplacer ces documents par une d\u00e9claration orale ou une capture d\u2019\u00e9cran d\u2019annonce.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le DPE est obligatoire pour toute nouvelle location d\u2019un logement \u00e0 usage de r\u00e9sidence principale. Il doit \u00eatre r\u00e9alis\u00e9 par un diagnostiqueur certifi\u00e9. Son co\u00fbt constat\u00e9 \u00e0 Caen pour un studio se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre <strong>100 \u20ac et 180 \u20ac TTC en 2026<\/strong>, selon la surface, l\u2019implantation du logement et le niveau de complexit\u00e9 des relev\u00e9s. Le tarif est libre. Comparez les prestations, le d\u00e9lai annonc\u00e9 et la certification du professionnel plut\u00f4t que de retenir uniquement le devis le moins \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">DPE, d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique et interdictions de location<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le DPE est valable <strong>dix ans<\/strong>, sauf cas particuliers li\u00e9s aux anciennes m\u00e9thodes de calcul. Les DPE \u00e9tablis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Cette r\u00e8gle \u00e9vite qu\u2019un bailleur annexe un rapport ancien au nouveau format et devenu juridiquement inutilisable pour une mise en location actuelle.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Depuis le 1er janvier 2025, les logements class\u00e9s G ne satisfont plus au crit\u00e8re de d\u00e9cence \u00e9nerg\u00e9tique. Cette interdiction r\u00e9sulte de l\u2019article 6 de la loi du 6 juillet 1989, compl\u00e9t\u00e9 par le d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier 2002. La classe F sera concern\u00e9e \u00e0 partir du 1er janvier 2028, puis la classe E \u00e0 partir du 1er janvier 2034. Un futur locataire qui re\u00e7oit un DPE G pour un nouveau bail doit demander une explication \u00e9crite au bailleur ou \u00e0 l\u2019agence avant toute d\u00e9marche suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les logements de moins de 40 m\u00b2 font l\u2019objet d\u2019adaptations de seuils DPE depuis le 1er juillet 2024. Cette \u00e9volution concerne de nombreux studios. Elle ne permet pas de supposer qu\u2019un logement est automatiquement louable. Seul le DPE \u00e0 jour, \u00e9tabli selon la m\u00e9thode r\u00e9glementaire applicable, permet de conna\u00eetre l\u2019\u00e9tiquette retenue pour le bien.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Plomb, \u00e9lectricit\u00e9, gaz et \u00e9tat des risques dans un petit logement Caen<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le constat de risque d\u2019exposition au plomb, souvent appel\u00e9 CREP, est obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949. Lorsqu\u2019il r\u00e9v\u00e8le la pr\u00e9sence de plomb au-dessus du seuil r\u00e9glementaire de <strong>1 mg\/cm\u00b2<\/strong>, sa validit\u00e9 est de six ans pour une location. Lorsqu\u2019aucune concentration sup\u00e9rieure au seuil n\u2019est d\u00e9tect\u00e9e, la dur\u00e9e est illimit\u00e9e. La pr\u00e9sence de rev\u00eatements anciens d\u00e9grad\u00e9s doit \u00eatre trait\u00e9e par le propri\u00e9taire, car le code de la sant\u00e9 publique encadre cette exposition.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tat des risques et pollutions, ou ERP, doit aussi \u00eatre remis au locataire si le logement se trouve dans un p\u00e9rim\u00e8tre concern\u00e9. Sa dur\u00e9e de validit\u00e9 est de <strong>six mois<\/strong>. Les informations ne doivent pas \u00eatre d\u00e9duites d\u2019une r\u00e9putation de quartier. Elles s\u2019appuient sur les arr\u00eat\u00e9s pr\u00e9fectoraux et sur le portail officiel G\u00e9orisques. Pour Caen, les risques naturels, technologiques, sismiques, radon ou de recul du trait de c\u00f4te \u00e9ventuel doivent \u00eatre renseign\u00e9s selon la situation exacte de l\u2019immeuble.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le diagnostic \u00e9lectricit\u00e9 ou gaz devient obligatoire lorsque l\u2019installation concern\u00e9e a plus de quinze ans. Un rapport signalant une anomalie ne d\u00e9signe pas \u00e0 lui seul un danger imm\u00e9diat pour chaque occupant, mais il oblige le bailleur \u00e0 appr\u00e9cier les travaux n\u00e9cessaires au regard de la d\u00e9cence et de la s\u00e9curit\u00e9 de l\u2019installation. Un diagnostiqueur n\u2019effectue pas les r\u00e9parations. Un \u00e9lectricien ou un chauffagiste qualifi\u00e9 intervient lorsque des travaux sont requis.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Combien vaut un appartement \u00e0 Caen ?\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/cVVxtuV_FkY?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les diagnostics ne remplacent pas une visite attentive, mais ils donnent un cadre v\u00e9rifiable au candidat. Le bail, la remise des cl\u00e9s et l\u2019\u00e9tat des lieux demandent ensuite la m\u00eame pr\u00e9cision documentaire.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Signer_un_bail_de_studio_a_Caen_et_organiser_lentree_dans_les_lieux\"><\/span>Signer un bail de studio \u00e0 Caen et organiser l\u2019entr\u00e9e dans les lieux<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La signature du bail transforme une annonce et un dossier en obligations r\u00e9ciproques. Le contrat doit indiquer notamment l\u2019identit\u00e9 des parties, la date de prise d\u2019effet, la dur\u00e9e, la description des locaux, le montant du loyer, les charges et le d\u00e9p\u00f4t de garantie. Un bail vide est conclu en principe pour <strong>trois ans<\/strong> lorsque le bailleur est une personne physique. Un bail meubl\u00e9 de r\u00e9sidence principale est conclu en principe pour <strong>un an<\/strong>, selon la loi du 6 juillet 1989.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le bail mobilit\u00e9 r\u00e9pond \u00e0 une situation diff\u00e9rente. Pr\u00e9vu par l\u2019article 25-12 de la loi du 6 juillet 1989, il peut durer de <strong>un \u00e0 dix mois<\/strong> et ne peut pas \u00eatre renouvel\u00e9 ni reconduit pour atteindre une dur\u00e9e sup\u00e9rieure. Il vise notamment certains \u00e9tudiants, stagiaires, salari\u00e9s en mission temporaire ou personnes en formation. Il ne permet pas au bailleur de demander un d\u00e9p\u00f4t de garantie.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tat des lieux, compteurs et \u00e9quipements : les preuves qui comptent<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019\u00e9tat des lieux doit \u00eatre contradictoire, c\u2019est-\u00e0-dire \u00e9tabli en pr\u00e9sence des deux parties ou de leurs repr\u00e9sentants, sauf recours \u00e0 un commissaire de justice. Prenez le temps de comparer chaque \u00e9l\u00e9ment avec le logement r\u00e9el. Une rayure sur un sol, une hotte qui ne fonctionne pas ou une fissure sur un lavabo doit appara\u00eetre clairement. Les formules g\u00e9n\u00e9rales telles que \u00ab bon \u00e9tat \u00bb masquent trop souvent des d\u00e9fauts pr\u00e9cis.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Relisez les index de compteur d\u2019eau, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et, le cas \u00e9ch\u00e9ant, de gaz. Photographiez-les imm\u00e9diatement apr\u00e8s la remise des cl\u00e9s. V\u00e9rifiez aussi les d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e. Le propri\u00e9taire doit installer au moins un d\u00e9tecteur avertisseur autonome de fum\u00e9e, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article L129-8 du code de la construction et de l\u2019habitation. L\u2019occupant assure son entretien courant, sauf disposition particuli\u00e8re du bail.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans un meubl\u00e9, l\u2019inventaire doit \u00eatre annex\u00e9 au bail et coh\u00e9rent avec l\u2019\u00e9quipement pr\u00e9sent. Un matelas tach\u00e9, une table instable ou une vaisselle incompl\u00e8te doit \u00eatre inscrit. La restitution du d\u00e9p\u00f4t de garantie d\u00e9pend ensuite de l\u2019\u00e9tat des lieux de sortie, des \u00e9ventuelles sommes restant dues et des justificatifs produits. En l\u2019absence de d\u00e9gradation retenue, le d\u00e9lai de restitution est d\u2019un mois. Il passe \u00e0 deux mois lorsque des diff\u00e9rences sont relev\u00e9es entre l\u2019entr\u00e9e et la sortie, conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019article 22 de la loi du 6 juillet 1989.<\/p>\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Assurance, aides au logement et \u00e9changes avec le bailleur<\/h3>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le locataire doit souscrire une assurance couvrant au minimum les risques locatifs. Le bailleur peut en demander une attestation lors de la remise des cl\u00e9s puis chaque ann\u00e9e. Ne remettez pas cette d\u00e9marche au lendemain de l\u2019entr\u00e9e. Une attestation provisoire doit correspondre \u00e0 l\u2019adresse et \u00e0 la date effective de prise d\u2019effet du contrat.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les aides au logement ne sont pas automatiques. L\u2019\u00e9ligibilit\u00e9 d\u00e9pend de la situation personnelle, du montant du loyer, des ressources et de la nature du logement. Un studio conventionn\u00e9 peut ouvrir droit \u00e0 l\u2019APL, tandis que d\u2019autres situations rel\u00e8vent de l\u2019ALS ou de l\u2019ALF. La demande doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9e aupr\u00e8s de la CAF d\u00e8s que le bail est sign\u00e9 et que les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires sont disponibles. Le propri\u00e9taire ou l\u2019agence ne d\u00e9cide pas de l\u2019attribution de l\u2019aide.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Conservez le bail, les diagnostics, l\u2019\u00e9tat des lieux, l\u2019inventaire, les quittances et les \u00e9changes importants dans un dossier unique. En cas de d\u00e9saccord sur des r\u00e9parations, sur le d\u00e9p\u00f4t de garantie ou sur l\u2019interpr\u00e9tation d\u2019une clause, un notaire, l\u2019ADIL du Calvados ou un avocat peut examiner la situation individuelle avec les pi\u00e8ces utiles. Un message oral ou une promesse non \u00e9crite ne fournit pas la m\u00eame preuve qu\u2019un document dat\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre deux logements au loyer proche, privil\u00e9giez celui dont le bail, les diagnostics et l\u2019\u00e9tat des lieux sont pr\u00e9par\u00e9s avec pr\u00e9cision. Cette rigueur r\u00e9v\u00e8le souvent une gestion plus fiable que la simple qualit\u00e9 des photographies d\u2019annonce.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le loyer moyen du2019un studio u00e0 Caen ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les donnu00e9es de plateformes de location situent la moyenne autour de 397 u20ac mensuels pour un studio u00e0 Caen en 2026. Ce montant doit u00eatre comparu00e9 avec les charges, la surface, le DPE, le mobilier et lu2019emplacement exact du logement.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Un studio classu00e9 G peut-il encore u00eatre louu00e9 u00e0 Caen ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Non. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classu00e9 G ne peut plus u00eatre proposu00e9 u00e0 la location comme ru00e9sidence principale. Cette ru00e8gle du00e9coule de lu2019article 6 de la loi nu00b0 89-462 du 6 juillet 1989 et du du00e9cret nu00b0 2002-120 du 30 janvier 2002.\"}},{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quels diagnostics doivent u00eatre remis avec un bail de studio ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le bailleur doit remettre le DPE, lu2019u00e9tat des risques lorsque le bien est concernu00e9, le CREP pour les logements construits avant 1949, ainsi que les diagnostics gaz et u00e9lectricitu00e9 si les installations ont plus de quinze ans. 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Cette r\u00e8gle d\u00e9coule de l\u2019article 6 de la loi n\u00b0 89-462 du 6 juillet 1989 et du d\u00e9cret n\u00b0 2002-120 du 30 janvier 2002.<\/p>\n<h3>Quels diagnostics doivent \u00eatre remis avec un bail de studio ?<\/h3>\n<p>Le bailleur doit remettre le DPE, l\u2019\u00e9tat des risques lorsque le bien est concern\u00e9, le CREP pour les logements construits avant 1949, ainsi que les diagnostics gaz et \u00e9lectricit\u00e9 si les installations ont plus de quinze ans. Les obligations exactes d\u00e9pendent des caract\u00e9ristiques du studio.<\/p>\n<h3>Quel d\u00e9p\u00f4t de garantie peut \u00eatre demand\u00e9 pour un studio meubl\u00e9 ?<\/h3>\n<p>Pour une location meubl\u00e9e de r\u00e9sidence principale, le d\u00e9p\u00f4t de garantie est plafonn\u00e9 \u00e0 deux mois de loyer hors charges par l\u2019article 25-6 de la loi du 6 juillet 1989. Pour une location vide, il est limit\u00e9 \u00e0 un mois hors charges.<\/p>\n<h3>Comment v\u00e9rifier les charges d\u2019un studio avant de signer ?<\/h3>\n<p>Demandez la ventilation entre loyer et provision pour charges, le mode de chauffage, les derni\u00e8res r\u00e9gularisations annuelles et les services inclus. V\u00e9rifiez aussi les compteurs et les modalit\u00e9s pr\u00e9vues par le bail.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En bref. Le march\u00e9 du studio Caen reste actif, avec un niveau de loyer qui varie fortement selon l\u2019adresse, l\u2019\u00e9tat du b\u00e2ti et la proximit\u00e9 des transports. Une moyenne affich\u00e9e \u00e0 397 \u20ac par mois hors charges pour un studio donne un point de d\u00e9part, mais les annonces du centre, de la Presqu\u2019\u00eele ou des [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":783,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vente-location"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=708"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/708\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/783"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=708"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=708"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfp-securite.fr\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}