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Centre-Val de Loire

Diagnostic immobilier Loir-et-Cher (41)

Le département compte 267 communes et 179 595 logements. Un parc où 31 % des logements sont antérieurs à 1946 place le constat plomb au premier plan des ventes. Chaque commune a sa page, avec son profil et les obligations qui en découlent.

267 communes 328 543 habitants 78 % du parc antérieur à 1991 Arrêté termites recensé

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Vente et location, sans condition d’âge

DPE

Exigible pour toute vente et toute mise en location dans le département, sans condition d’âge du logement.

Validité 10 ans · 90 à 150 € TTC

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Selon l’âge du bâti

Amiante et plomb

Au moins 78 % du parc départemental est antérieur à 1991, et 31 % à 1946 — soit le périmètre minimal du repérage amiante et du constat plomb.

Amiante 80 à 140 € · plomb 110 à 220 € TTC

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Vente uniquement, en zone d’arrêté

Termites

Un arrêté préfectoral couvre une liste de communes annexée. Vérifiez si la vôtre y figure avant de commander.

Validité 6 mois · 70 à 180 € TTC

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31 %du parc construit avant 1946 — périmètre minimal du constat plomb
78 %du parc construit avant 1991 — périmètre minimal du repérage amiante
Communes listéesarrêté préfectoral termites — voir le relevé

Ce que le parc du département implique

Deux seuils réglementaires dépendent de l’âge du bâti et d’aucune autre caractéristique du bien. Le constat de risque d’exposition au plomb vise les logements construits avant le 1er janvier 1949, le repérage amiante ceux dont le permis a été délivré avant le 1er juillet 1997. Sur ce département, au moins 31 % du parc relève du premier et au moins 78 % du second.

S’y ajoute, pour les communes figurant à l’arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites, exigible à la vente et valable six mois. La liste annexée à l’arrêté fait seule foi. Le DPE et l’état des risques et pollutions, eux, s’imposent partout et sans condition d’âge.

Par commune

267 communes couvertes

Chaque page donne le profil du parc local et les obligations qui en découlent. Classement par population.

Blois47 219 hab. Romorantin-Lanthenay18 373 hab. Vendôme15 758 hab. Vineuil8 064 hab. Le Controis-en-Sologne6 860 hab. Mer6 250 hab. Salbris4 809 hab. Lamotte-Beuvron4 504 hab. La Chaussée-Saint-Victor4 471 hab. Saint-Laurent-Nouan4 236 hab. Selles-sur-Cher4 184 hab. Montoire-sur-le-Loir3 646 hab. Montrichard Val de Cher3 611 hab. Mont-près-Chambord3 386 hab. Beauce la Romaine3 341 hab. Veuzain-sur-Loire3 333 hab. Saint-Gervais-la-Forêt3 180 hab. Saint-Ouen3 041 hab. Cour-Cheverny2 831 hab. Saint-Aignan2 789 hab. Chailles2 726 hab. Cellettes2 715 hab. Saint-Georges-sur-Cher2 710 hab. Villefranche-sur-Cher2 678 hab. Noyers-sur-Cher2 631 hab. Villebarou2 584 hab. Naveil2 442 hab. Valloire-sur-Cisse2 385 hab. Valencisse2 324 hab. Huisseau-sur-Cosson2 290 hab. Nouan-le-Fuzelier2 272 hab. Gièvres2 268 hab. Pruniers-en-Sologne2 245 hab. Savigny-sur-Braye1 962 hab. Les Montils1 945 hab. Saint-Sulpice-de-Pommeray1 829 hab. Saint-Claude-de-Diray1 764 hab. Châtillon-sur-Cher1 700 hab. Oucques La Nouvelle1 638 hab. Suèvres1 564 hab. Cormeray1 558 hab. Pontlevoy1 556 hab. Soings-en-Sologne1 546 hab. Mur-de-Sologne1 518 hab. Saint-Romain-sur-Cher1 473 hab. Candé-sur-Beuvron1 463 hab. Vouzon1 414 hab. Faverolles-sur-Cher1 408 hab. Bracieux1 343 hab. Selles-Saint-Denis1 334 hab. Mondoubleau1 297 hab. Montlivault1 293 hab. Lunay1 272 hab. Muides-sur-Loire1 264 hab. Neung-sur-Beuvron1 259 hab. Theillay1 258 hab. Fossé1 254 hab. Saint-Amand-Longpré1 218 hab. Fresnes1 200 hab. La Ville-aux-Clercs1 200 hab. Dhuizon1 195 hab. Saint-Viâtre1 180 hab. Saint-Dyé-sur-Loire1 153 hab. Thésée1 152 hab. Mareuil-sur-Cher1 150 hab. Sassay1 142 hab. Tour-en-Sologne1 140 hab. Herbault1 133 hab. Chitenay1 132 hab. Châtres-sur-Cher1 132 hab. Billy1 118 hab. Villiers-sur-Loir1 105 hab. Pezou1 101 hab. Chissay-en-Touraine1 100 hab. Chaumont-sur-Loire1 096 hab. La Ferté-Saint-Cyr1 093 hab. Morée1 077 hab. Fréteval1 063 hab. Couëtron-au-Perche1 043 hab. Chaumont-sur-Tharonne1 042 hab. Meusnes1 013 hab. Droué999 hab. Souesmes999 hab. Monthou-sur-Cher986 hab. Azé971 hab. Seigy971 hab. La Ferté-Imbault947 hab. Sargé-sur-Braye945 hab. Vallières-les-Grandes943 hab. Chémery925 hab. Cheverny910 hab. Saint-Denis-sur-Loire904 hab. Josnes878 hab. Sambin862 hab. Villerbon849 hab. Langon-sur-Cher821 hab. Mennetou-sur-Cher818 hab. Thoré-la-Rochette810 hab. Mazangé809 hab. Angé795 hab. La Chapelle-Vendômoise795 hab. Monthou-sur-Bièvre793 hab. Saint-Julien-de-Chédon791 hab. Épuisay787 hab. Selommes785 hab. Pouillé774 hab. Saint-Lubin-en-Vergonnois774 hab. Marcilly-en-Gault754 hab. Authon753 hab. Pierrefitte-sur-Sauldre749 hab. Yvoy-le-Marron746 hab. Saint-Firmin-des-Prés744 hab. Saint-Julien-sur-Cher742 hab. Monteaux729 hab. Landes-le-Gaulois721 hab. Millançay716 hab. Marolles714 hab. La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine687 hab. Cormenon679 hab. Averdon677 hab. Marchenoir677 hab. Binas674 hab. Avaray672 hab. Danzé671 hab. Maves671 hab. Fontaines-en-Sologne661 hab. Saint-Hilaire-la-Gravelle652 hab. Maslives649 hab. Montrieux-en-Sologne638 hab. Saint-Léonard-en-Beauce634 hab. Menars609 hab. Champigny-en-Beauce594 hab. Saint-Martin-des-Bois582 hab. Prunay-Cassereau577 hab. Coulommiers-la-Tour575 hab. Areines572 hab. La Ferté-Beauharnais561 hab. Vernou-en-Sologne550 hab. Mesland539 hab. Vallée-de-Ronsard531 hab. Couddes530 hab. Châteauvieux514 hab. Choue512 hab. Mulsans508 hab. Crouy-sur-Cosson507 hab. Couffy506 hab. Saint-Jean-Froidmentel505 hab. Courmemin502 hab. Saint-Bohaire500 hab. Souvigny-en-Sologne495 hab. Busloup494 hab. Villeny487 hab. Villerable485 hab. Sougé484 hab. Seur479 hab. Sainte-Anne476 hab. Gy-en-Sologne475 hab. Lancé471 hab. Vievy-le-Rayé470 hab. Bonneveau454 hab. Rilly-sur-Loire445 hab. Chaon435 hab. Thoury430 hab. Crucheray427 hab. Autainville421 hab. Courbouzon420 hab. Villefrancœur416 hab. Lignières412 hab. Villeherviers408 hab. La Chapelle-Montmartin407 hab. Huisseau-en-Beauce406 hab. Oisly392 hab. Villermain390 hab. Séris388 hab. Villedieu-le-Château381 hab. La Marolle-en-Sologne379 hab. Houssay365 hab. Lorges359 hab. Saint-Loup354 hab. Choussy351 hab. Fontaine-les-Coteaux342 hab. Moisy337 hab. Ternay331 hab. Saint-Laurent-des-Bois330 hab. Le Gault-du-Perche320 hab. Marcilly-en-Beauce319 hab. Villetrun316 hab. Neuvy311 hab. Troo309 hab. Méhers303 hab. Saint-Arnoult302 hab. Les Roches-l'Évêque300 hab. Rahart300 hab. Meslay297 hab. Santenay296 hab. Saint-Rimay294 hab. Lestiou291 hab. Talcy279 hab. Pray278 hab. Françay271 hab. Bauzy270 hab. Artins266 hab. Villemardy264 hab. Cour-sur-Loire259 hab. Villechauve256 hab. Fortan255 hab. Villiersfaux246 hab. Lassay-sur-Croisne241 hab. Loreux238 hab. Fontaine-Raoul231 hab. Chauvigny-du-Perche230 hab. Ouzouer-le-Doyen226 hab. Cellé225 hab. Maray221 hab. Rocé218 hab. Faye216 hab. Villeromain216 hab. La Chapelle-Enchérie212 hab. Baillou210 hab. Orçay206 hab. La Fontenelle204 hab. Le Poislay201 hab. Villexanton198 hab. Ambloy187 hab. Concriers184 hab. Saint-Marc-du-Cor183 hab. Lisle181 hab. Boursay179 hab. Lavardin179 hab. Les Hayes175 hab. Renay174 hab. Saint-Cyr-du-Gault173 hab. Beauchêne172 hab. Le Temple169 hab. Gombergean167 hab. Périgny166 hab. La Chapelle-Vicomtesse164 hab. Brévainville159 hab. Conan159 hab. Romilly155 hab. Rougeou150 hab. Villeporcher146 hab. Le Plessis-Dorin145 hab. Veilleins145 hab. Briou143 hab. Montrouveau143 hab. Bouffry137 hab. Tourailles129 hab. Nourray127 hab. Lancôme123 hab. Villavard122 hab. Villebout118 hab. Saint-Étienne-des-Guérets115 hab. Épiais115 hab. Rhodon113 hab. Boisseau110 hab. Les Essarts108 hab. Chambord102 hab. Saint-Jacques-des-Guérets99 hab. Saint-Gourgon96 hab. Sasnières88 hab. Valaire85 hab. Ruan-sur-Egvonne80 hab. Roches63 hab. Villeneuve-Frouville63 hab. Le Plessis-l'Échelle57 hab. La Madeleine-Villefrouin33 hab.