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Pays de la Loire

Diagnostic immobilier Sarthe (72)

Le département compte 352 communes et 284 878 logements. Un parc où 29 % des logements sont antérieurs à 1946 place le constat plomb au premier plan des ventes. Chaque commune a sa page, avec son profil et les obligations qui en découlent.

352 communes 566 733 habitants 77 % du parc antérieur à 1991 Arrêté termites recensé

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Vente et location, sans condition d’âge

DPE

Exigible pour toute vente et toute mise en location dans le département, sans condition d’âge du logement.

Validité 10 ans · 90 à 150 € TTC

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Selon l’âge du bâti

Amiante et plomb

Au moins 77 % du parc départemental est antérieur à 1991, et 29 % à 1946 — soit le périmètre minimal du repérage amiante et du constat plomb.

Amiante 80 à 140 € · plomb 110 à 220 € TTC

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Vente uniquement, en zone d’arrêté

Termites

Un arrêté préfectoral couvre une liste de communes annexée. Vérifiez si la vôtre y figure avant de commander.

Validité 6 mois · 70 à 180 € TTC

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29 %du parc construit avant 1946 — périmètre minimal du constat plomb
77 %du parc construit avant 1991 — périmètre minimal du repérage amiante
Communes listéesarrêté préfectoral termites — voir le relevé

Ce que le parc du département implique

Deux seuils réglementaires dépendent de l’âge du bâti et d’aucune autre caractéristique du bien. Le constat de risque d’exposition au plomb vise les logements construits avant le 1er janvier 1949, le repérage amiante ceux dont le permis a été délivré avant le 1er juillet 1997. Sur ce département, au moins 29 % du parc relève du premier et au moins 77 % du second.

S’y ajoute, pour les communes figurant à l’arrêté préfectoral, l’état relatif à la présence de termites, exigible à la vente et valable six mois. La liste annexée à l’arrêté fait seule foi. Le DPE et l’état des risques et pollutions, eux, s’imposent partout et sans condition d’âge.

Par commune

352 communes couvertes

Chaque page donne le profil du parc local et les obligations qui en découlent. Classement par population.

Le Mans146 249 hab. La Flèche14 947 hab. Sablé-sur-Sarthe12 326 hab. Allonnes10 739 hab. La Ferté-Bernard8 740 hab. Coulaines8 121 hab. Changé6 911 hab. Montval-sur-Loir5 641 hab. Arnage5 445 hab. Parigné-l'Évêque5 358 hab. Mulsanne5 244 hab. Mamers4 996 hab. Écommoy4 868 hab. La Suze-sur-Sarthe4 693 hab. Laigné-Saint-Gervais4 252 hab. Yvré-l'Évêque4 181 hab. Savigné-l'Évêque4 031 hab. Le Lude3 983 hab. Sargé-lès-le-Mans3 851 hab. La Bazoge3 796 hab. Bonnétable3 703 hab. Moncé-en-Belin3 697 hab. Champagné3 666 hab. Ruaudin3 481 hab. Cérans-Foulletourte3 341 hab. Guécélard3 202 hab. Mayet3 187 hab. Teloché3 067 hab. Saint-Calais2 948 hab. Montfort-le-Gesnois2 939 hab. Fresnay-sur-Sarthe2 928 hab. Précigné2 877 hab. Spay2 808 hab. Connerré2 780 hab. Saint-Saturnin2 774 hab. Cherré-Au2 758 hab. Saint-Mars-la-Brière2 681 hab. La Milesse2 617 hab. Noyen-sur-Sarthe2 556 hab. Vibraye2 523 hab. Roëzé-sur-Sarthe2 514 hab. Saint-Mars-d'Outillé2 483 hab. Neuville-sur-Sarthe2 463 hab. Rouillon2 382 hab. Saint-Georges-du-Bois2 285 hab. Ballon-Saint Mars2 273 hab. La Chapelle-Saint-Aubin2 256 hab. Sillé-le-Guillaume2 195 hab. Villeneuve-en-Perseigne2 174 hab. Aubigné-Racan2 158 hab. Loué2 156 hab. Brette-les-Pins2 131 hab. Bouloire2 127 hab. Saint-Paterne - Le Chevain2 076 hab. Loir en Vallée2 044 hab. Marolles-les-Braults2 039 hab. Saint-Pavace2 007 hab. Bazouges Cré sur Loir1 977 hab. Beaumont-sur-Sarthe1 972 hab. Bessé-sur-Braye1 972 hab. Lombron1 960 hab. Parcé-sur-Sarthe1 950 hab. Sainte-Jamme-sur-Sarthe1 950 hab. Le Grand-Lucé1 949 hab. Saint-Cosme-en-Vairais1 927 hab. Arçonnay1 902 hab. Malicorne-sur-Sarthe1 854 hab. Montbizot1 841 hab. Mézeray1 841 hab. Conlie1 833 hab. Étival-lès-le-Mans1 826 hab. Saint-Jean-d'Assé1 790 hab. La Chapelle-d'Aligné1 729 hab. Yvré-le-Pôlin1 717 hab. Aigné1 695 hab. Tuffé Val de la Chéronne1 680 hab. Marigné-Laillé1 653 hab. Thorigné-sur-Dué1 637 hab. Trangé1 637 hab. Pontvallain1 607 hab. Coulans-sur-Gée1 605 hab. Fillé1 562 hab. Mansigné1 555 hab. Le Breil-sur-Mérize1 552 hab. Brûlon1 549 hab. Luché-Pringé1 535 hab. Beaufay1 522 hab. Val-de-la-Hune1 521 hab. Saint-Corneille1 510 hab. Louplande1 505 hab. Le Luart1 460 hab. Auvers-le-Hamon1 445 hab. Dollon1 427 hab. Torcé-en-Vallée1 397 hab. Vaas1 371 hab. La Chartre-sur-le-Loir1 370 hab. Vion1 366 hab. Voivres-lès-le-Mans1 345 hab. Pruillé-le-Chétif1 329 hab. Oizé1 322 hab. Saint-Ouen-en-Belin1 313 hab. La Guierche1 300 hab. Clermont-Créans1 293 hab. Champfleur1 282 hab. Joué-l'Abbé1 267 hab. Souligné-sous-Ballon1 244 hab. Solesmes1 240 hab. Luceau1 225 hab. Le Bailleul1 217 hab. Chaufour-Notre-Dame1 173 hab. Challes1 156 hab. Juigné-sur-Sarthe1 141 hab. Requeil1 108 hab. Sillé-le-Philippe1 085 hab. Duneau1 078 hab. Domfront-en-Champagne1 069 hab. Marçon1 057 hab. Parigné-le-Pôlin1 037 hab. Villaines-sous-Malicorne1 032 hab. Fyé1 013 hab. Neufchâtel-en-Saosnois1 003 hab. Tennie1 000 hab. Chemiré-le-Gaudin998 hab. La Chapelle-Saint-Rémy995 hab. Crosmières974 hab. Dissay-sous-Courcillon966 hab. Saint-Jean-de-la-Motte955 hab. Lhomme933 hab. Fatines929 hab. Lamnay928 hab. Courtillers901 hab. Saint-Ouen-de-Mimbré901 hab. Ancinnes895 hab. Cormes893 hab. Vivoin892 hab. Saint-Aubin-des-Coudrais890 hab. Saint-Célerin882 hab. Assé-le-Boisne881 hab. Gesnes-le-Gandelin879 hab. Maresché876 hab. Nogent-le-Bernard864 hab. Saint-Rémy-de-Sillé828 hab. Sougé-le-Ganelon826 hab. La Quinte823 hab. Lavaré815 hab. Saint-Vincent-du-Lorouër814 hab. Chantenay-Villedieu807 hab. Rouez804 hab. Pruillé-l'Éguillé801 hab. Souillé797 hab. Rouessé-Vassé785 hab. Vallon-sur-Gée774 hab. La Chapelle-du-Bois768 hab. Saint-Aubin-de-Locquenay761 hab. Saint-Denis-d'Orques760 hab. Brains-sur-Gée757 hab. Bernay-Neuvy-en-Champagne756 hab. Degré751 hab. Fay751 hab. Thorée-les-Pins744 hab. Sainte-Sabine-sur-Longève743 hab. Saint-Maixent741 hab. Saint-Michel-de-Chavaignes737 hab. Mézières-sur-Ponthouin725 hab. Saint-Rémy-des-Monts713 hab. Notre-Dame-du-Pé710 hab. Saint-Biez-en-Belin710 hab. Moulins-le-Carbonnel697 hab. Lavardin693 hab. Louailles691 hab. Avezé690 hab. Mézières-sous-Lavardin676 hab. Oisseau-le-Petit671 hab. Chahaignes664 hab. Courcemont664 hab. Préval656 hab. Mareil-sur-Loir653 hab. Villaines-sous-Lucé645 hab. Courcebœufs640 hab. Coudrecieux636 hab. Souligné-Flacé636 hab. Mont-Saint-Jean628 hab. Courdemanche623 hab. Saint-Jean-du-Bois616 hab. Souvigné-sur-Sarthe603 hab. La Fontaine-Saint-Martin599 hab. Soulitré597 hab. Avoise594 hab. Ségrie592 hab. Joué-en-Charnie589 hab. Sceaux-sur-Huisne587 hab. Lavernat586 hab. Neuvillalais585 hab. Verneil-le-Chétif584 hab. Poillé-sur-Vègre582 hab. Courgains581 hab. Fercé-sur-Sarthe575 hab. Amné569 hab. Jupilles566 hab. Briosne-lès-Sables558 hab. Teillé543 hab. Beillé542 hab. Crissé534 hab. Saint-Marceau530 hab. Val-d'Étangson530 hab. Flée528 hab. Nuillé-le-Jalais528 hab. Saint-Georges-le-Gaultier517 hab. Montaillé516 hab. Boëssé-le-Sec515 hab. La Chapelle-Huon513 hab. Pirmil512 hab. Tresson511 hab. Villaines-la-Gonais510 hab. Saint-Longis509 hab. Saint-Symphorien509 hab. Coulongé506 hab. Ardenay-sur-Mérize504 hab. Saint-Vincent-des-Prés502 hab. Ligron494 hab. Saint-Rémy-du-Val493 hab. Cures489 hab. Dangeul486 hab. Assé-le-Riboul479 hab. Beaumont-Pied-de-Bœuf472 hab. Saint-Léonard-des-Bois471 hab. Conflans-sur-Anille468 hab. Courgenard454 hab. Melleray454 hab. Saint-Georges-du-Rosay452 hab. Savigné-sous-le-Lude446 hab. Parennes444 hab. Bérus435 hab. Saint-Victeur432 hab. Bousse431 hab. Semur-en-Vallon428 hab. Chenu421 hab. La Chapelle-Saint-Fray421 hab. Juillé407 hab. Thoiré-sur-Dinan399 hab. Courcelles-la-Forêt397 hab. René387 hab. Saint-Gervais-de-Vic383 hab. Le Grez380 hab. Piacé370 hab. Montmirail366 hab. Nogent-sur-Loir361 hab. Saint-Pierre-du-Lorouër356 hab. Chérancé353 hab. Chevillé351 hab. Arthezé350 hab. Bouër350 hab. Vernie346 hab. Gréez-sur-Roc344 hab. Pezé-le-Robert343 hab. Mareil-en-Champagne342 hab. Crannes-en-Champagne340 hab. Surfonds339 hab. Saint-Germain-d'Arcé337 hab. Sainte-Cérotte337 hab. Saint-Pierre-de-Chevillé334 hab. Berfay333 hab. Avessé332 hab. Asnières-sur-Vègre331 hab. Beaumont-sur-Dême326 hab. Maigné326 hab. Bourg-le-Roi325 hab. Béthon323 hab. Douillet319 hab. Montreuil-le-Chétif318 hab. Congé-sur-Orne314 hab. Ruillé-en-Champagne310 hab. Fontenay-sur-Vègre307 hab. Neuvillette-en-Charnie305 hab. Chérisay303 hab. Valennes303 hab. Écorpain296 hab. Montreuil-le-Henri295 hab. Tassé287 hab. Longnes286 hab. Épineu-le-Chevreuil286 hab. Saint-Paul-le-Gaultier285 hab. Marolles-lès-Saint-Calais284 hab. La Chapelle-aux-Choux283 hab. Vancé283 hab. Meurcé275 hab. Rouperroux-le-Coquet266 hab. Saint-Aignan264 hab. Sarcé264 hab. Rouessé-Fontaine261 hab. Moitron-sur-Sarthe258 hab. Château-l'Hermitage256 hab. Chenay255 hab. Nouans252 hab. La Bruère-sur-Loir250 hab. Chassillé249 hab. Dehault241 hab. Saint-Ouen-en-Champagne237 hab. Auvers-sous-Montfaucon231 hab. Saint-Christophe-du-Jambet231 hab. Doucelles223 hab. Saint-Jean-des-Échelles222 hab. Saint-Ulphace222 hab. Moncé-en-Saosnois221 hab. Saint-Pierre-des-Bois220 hab. Saint-Christophe-en-Champagne218 hab. Saosnes216 hab. Théligny215 hab. Monhoudou214 hab. Chemiré-en-Charnie212 hab. Saint-Pierre-des-Ormes206 hab. Viré-en-Champagne204 hab. Maisoncelles201 hab. Aillières-Beauvoir200 hab. Pincé192 hab. Prévelles188 hab. Saint-Georges-de-la-Couée181 hab. Saint-Calez-en-Saosnois179 hab. Louvigny178 hab. Saint-Martin-des-Monts178 hab. Cogners170 hab. Le Tronchet170 hab. Rahay167 hab. Thoigné165 hab. Souvigné-sur-Même164 hab. Marollette159 hab. La Bosse155 hab. Terrehault139 hab. Commerveil138 hab. Grandchamp137 hab. Tassillé136 hab. Contilly134 hab. Villaines-la-Carelle132 hab. Vouvray-sur-Huisne131 hab. Blèves128 hab. Saint-Denis-des-Coudrais113 hab. Les Aulneaux111 hab. Thoiré-sous-Contensor111 hab. Lucé-sous-Ballon108 hab. Les Mées103 hab. Louzes103 hab. Avesnes-en-Saosnois93 hab. Courcival80 hab. Jauzé80 hab. Pizieux75 hab. Vezot75 hab. Peray70 hab. Champrond69 hab. Livet-en-Saosnois63 hab. Dureil61 hab. Panon33 hab. Nauvay12 hab.