Martinique

Diagnostic immobilier Martinique (972)

Le département compte 34 communes et 210 128 logements. Avec 4 % de logements antérieurs à 1946, le constat plomb y reste circonscrit à une partie du parc. Chaque commune a sa page, avec son profil et les obligations qui en découlent.

34 communes 360 630 habitants 57 % du parc antérieur à 1991 Arrêté termites recensé

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Vente et location, sans condition d’âge

DPE

Exigible pour toute vente et toute mise en location dans le département, sans condition d’âge du logement.

Validité 10 ans · 90 à 150 € TTC

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Selon l’âge du bâti

Amiante et plomb

Au moins 57 % du parc départemental est antérieur à 1991, et 4 % à 1946 — soit le périmètre minimal du repérage amiante et du constat plomb.

Amiante 80 à 140 € · plomb 110 à 220 € TTC

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Vente uniquement, en zone d’arrêté

Termites

Le département est recensé comme entièrement couvert par un arrêté préfectoral : le diagnostic est exigible à la vente sur l’ensemble du territoire.

Validité 6 mois · 70 à 180 € TTC

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Ces formulaires sont fournis et hébergés par notre partenaire ViteUnDevis, qui nous rémunère lorsqu’une demande aboutit, sans aucun coût supplémentaire pour vous. Aucun professionnel ne paie pour figurer sur ce site. Nos destinataires · Notre indépendance

4 %du parc construit avant 1946 — périmètre minimal du constat plomb

57 %du parc construit avant 1991 — périmètre minimal du repérage amiante

Tout le départementarrêté préfectoral termites — voir le relevé

Ce que le parc du département implique

Deux seuils réglementaires dépendent de l’âge du bâti et d’aucune autre caractéristique du bien. Le constat de risque d’exposition au plomb vise les logements construits avant le 1^er janvier 1949, le repérage amiante ceux dont le permis a été délivré avant le 1^er juillet 1997. Sur ce département, au moins 4 % du parc relève du premier et au moins 57 % du second.

S’y ajoute l’état relatif à la présence de termites, exigible à la vente sur l’ensemble du département, avec une validité de six mois qui impose de le faire établir au plus près de la signature. Le DPE et l’état des risques et pollutions, eux, s’imposent partout et sans condition d’âge.

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Par commune

34 communes couvertes

Chaque page donne le profil du parc local et les obligations qui en découlent. Classement par population.

Fort-de-France75 506 hab. Le Lamentin39 400 hab. Le Robert21 553 hab. Schœlcher19 478 hab. Ducos18 105 hab. Saint-Joseph16 258 hab. Le François15 778 hab. Sainte-Marie14 756 hab. Rivière-Salée11 829 hab. Rivière-Pilote11 604 hab. La Trinité11 454 hab. Saint-Esprit10 322 hab. Gros-Morne9 610 hab. Sainte-Luce9 410 hab. Le Marin8 486 hab. Le Vauclin8 483 hab. Le Lorrain6 566 hab. Les Trois-Îlets6 507 hab. Le Diamant6 161 hab. Case-Pilote4 537 hab. Le Morne-Rouge4 388 hab. Sainte-Anne4 306 hab. Saint-Pierre3 961 hab. Les Anses-d'Arlet3 912 hab. Le Carbet3 721 hab. Le Marigot2 948 hab. Basse-Pointe2 852 hab. Bellefontaine1 746 hab. Le Morne-Vert1 718 hab. L'Ajoupa-Bouillon1 682 hab. Le Prêcheur1 479 hab. Macouba987 hab. Fonds-Saint-Denis640 hab. Grand'Rivière487 hab.